Home Huis 9420 Erpe-Mere
Rooseveltlaan 33
Kaart

Rooseveltlaan 33

9420 Erpe-Mere
4 slaapkamers
€439.000
Omschrijving

Op een gunstige locatie, nabij scholen, winkels, recreatie, station en een goede verbinding tot de E40 bevindt zich deze charmante en instapklare HOB op een perceel van 6a06ca.

Deze solide woning heeft een bew. opp. van maar liefst 228m², beschikt over een gunstig EPC, buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, 10 zonnepanelen, airco en een centrale verwarmingsketel op gas (condenserend) die aan de energiedoelstelling voldoet!

Bovendien werden er doorheen de jaren heel wat verfraaiingswerken uitgevoerd, zoals inbouwkasten, een nieuwe keuken en badkamer, overdekt terras en het plaatsen van een Finse sauna (+ infrarood) op maat!

Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een bureau en de ruime open leefruimte met eetplaats en salon met houthaard. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste leefkeuken met natuurstenen werkblad en ingebouwde kastenwand. Vanuit de keuken heb je toegang tot het ruim overdekt terras. Nog op het gelijkvloers een eerste slaapkamer, badkamer met dubbele lavabo, hoekbad en inloopdouche en een aparte wasplaats.

Op de eerste verdieping hebben we 3 ruime slaapkamers (elk 22m²), allen met parket afgewerkt, een tweede badkamer met enkele lavabo en toilet, een op maat gemaakte sauna en een handige stockagezolder. De woning beschikt ook over een ruime praktische kelder.

Aan buitenruimte geen gebrek. Naast een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's en een aparte garage biedt deze eigendom u ook een fantastisch onderhouden tuin waar het heerlijk vertoeven is. De oriëntatie is Z-O!

Word jij de nieuwe eigenaar van dit pareltje in Erpe?
Voor het maken van een afspraak voor bezichtiging, contacteer ons op 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.

Kenmerken
Financieel
Vraagprijs
€ 439.000
Kadastraal Inkomen
€ 1.266
Algemeen
Type
Huis
Referentie
2MXMLN488CFL
Makelaar Code
e3ae309f-e0a9-4b9e-b479-f89aec
EPC Waarde
263 kWh/m2
EPC Label
C
EPC Certificaat
20221129-0002740204-RES-1
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwk. vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
n/a
Rechterlijke beslissing
n/a
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
n/a
Bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Geen overstromingsgebied
Prijs Geschiedenis
30 Nov 2022
€439.000 / Immo Lierman
Wat is jouw huis waard?

Krijg direct inzicht in de waarde en populariteit van je huis door je adres toe te voegen in Mijn Huis.

Voeg mijn huis toe
Interesse wanneer dit pand opnieuw te koop staat? Laat uw gegevens hier achter en blijf op de hoogte.
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com