Geerdegem-Schonenberg 84, 2800 Mechelen
- Ruim gezinshuis met 5 slaapkamers en hoogwaardige afwerking in Mechelen Zuid
- Luxe volledig ingerichte keuken met eiland en professionele apparatuur
- 2 badkamers, vloerverwarming en privégarage achterom
- Mooie omheinde tuin met terras en volwassen vijgenboom
Over deze woning
In Mechelen Zuid vind je de ideale plek om te pendelen naar Brussel of Antwerpen. De rustige omgeving heeft de bonus van een kleine wegversmalling waardoor het verkeer er trager rijdt. Achteraan bij het huis zit een eigen garagebox. Esthetisch geniet het pand op alle vlakken van kwaliteit door de combinatie van wit en zwart gelijmd gevelmetselwerk met zwarte aluramen. Ook de betonnen trappen met houtbekleding, de 90 bij 90 cm tegels, vloerverwarming, afvoeren en goten die gepatineerd zijn in zwart zink staat garant voor stijlvol wonen. In de woonkamer heb je dan ook te maken met een mooi afgewerkte tv-combinatie en plafonds. De keuken is volledig ingericht en heeft een ongezien hoog afwerkingsniveau met composiet werkblad en een eiland dat ruimte biedt voor max 5 personen. Er zijn ook verschillende Siemens apparaten aanwezig, zoals vaatwasser, kookplaat, koelkast, ingebouwd espressotoestel, 2 wijnkoelkasten en 3 combi ovens. Op de verdiepingen bevinden zich 4 comfortabele slaapkamers en 2 badkamers. De grote badkamer heeft een inloopdouche, hangtoilet en dubbel meubel met kolomkasten. Op zolder is er nog een extra kamer.
Omschrijving van de makelaar
Geerdegem-Schonenberg 84 - 2800 Mechelen - Mechelen Zuid is the place to be voor wie wil pendelen naar Brussel of Antwerpen. Het verkeer rijdt hier zeer langzaam, wegens de nabijheid van een kleine wegversmalling. Achterom, achter de tuin, rijdt u via een weg en parkeert uw wagen voor uw eigen, alleenstaande garagebox. Er is resoluut gekozen voor kwaliteit op alle fronten: betonnen trappen bekleed met hout, tegels van 90 bij 90cm, vloerverwarming, afvoeren en goten in zwarte gepatineerde zink, etc. De dure afwerking rond de tv-combinatie en aan de plafonds, bewijst dat dit huis niet is gerenoveerd voor geldgewin, maar wel om er een mooie thuis van te maken voor de volgende decennia. De volledig ingerichte keuken getuigt van een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau en beschikt over een composiet werkblad en een eiland waaraan vijf personen comfortabel kunnen eten. De keuken is uitgerust met een kookplaat met grillfunctie, vaatwasser, koelkast, diepvriezer, ingebouwd espressotoestel, twee wijnkoelkasten en maar liefst drie combiovens, waarvan twee met stoomfunctie. Op de verdiepingen vinden we 4 gezellige kamers en 2 badkamers. De grote badkamer omvat een ruime inloopdouche, hangtoilet en dubbel meubel met kolomkasten. Op zolder zit onder dak nog een volledig afgewerkte extra kamer verscholen. In de omheinde tuin siert achter het betegelde terras, nog een flink uit de kluiten gewassen vijgenboom het grasveld.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Mechelen (2800) — staat te koop. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 793. De woning biedt 2 badkamers, 5 slaapkamers, een perceel van 210 m², een bewoonbare oppervlakte van 195 m². De vraagprijs bedraagt € 595.000, ofwel ± € 3.051 per m². Het EPC-label is B (102 kWh/m²). Het pand dateert uit 1963. Online sinds november 2023.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 06/06/2023 | Vastgoedhuys | |
| 04/04/2023 | Vastgoedhuys |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Mechelen? Reken bovenop de vraagprijs van € 595.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Geerdegem-Schonenberg 84, 2800 Mechelen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in MECHELEN (2800)?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs . Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 141 panden die vandaag te koop staan en 69 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in MECHELEN (2800).
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat al 1033 dagen op hetzelfde bedrag zonder dat er een koper op afkwam. Dat wijst op een startprijs die boven de markt ligt.
- Tijd op de markt Dit pand staat 1033 dagen online tegenover 33 dagen voor vergelijkbare panden. Elke week extra vergroot je onderhandelingsruimte.
- Prijs per vierkante meter € 3.051 per m² tegenover € 2.242 in de buurt, dat is +36,1 % boven de mediaan.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in MECHELEN (2800), stonden op het einde gemiddeld 3,8 % onder hun startprijs. Bij 64 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 5,3 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Geerdegem-Schonenberg 84, 2800 Mechelen
📍 Wonen in deze buurt — Mechelen (2800) automatisch samengesteld
Dit huis in Mechelen ligt in een buurt met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en onderwijsinstellingen. Je bevindt je in een levendige wijk met voldoende amenities voor het dagelijks leven binnen handbereik. Deze ligging is ideaal voor wie waarde hecht aan een praktische en goed ontsloten woonomgeving in het hart van Mechelen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Mechelen E. Walschaertsstraat (De Lijn), 4 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 45 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Malines
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting matig (Lden). ’s Nachts (23-7 u): 50+ dB door spoorverkeer.
Het etmaal in deze buurt
310 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Het laatste vertrek is om 23:17, dus een avond in de stad kan zonder auto. Zaterdag 75% en zondag 47% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 13 dossiers: 8 zijn vergund, 5 wachten nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 31 meter.
En nog 7 andere dossiers in de buurt.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in september 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Mechelen
Prijsevolutie in Mechelen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 12.026 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Mechelen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 413.287) en 2026 (€ 472.401) met ongeveer 14%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 199.857) en 2026 (€ 340.967) met ongeveer 71%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 382/m²) en 2024 (€ 862/m²) met ongeveer 126%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Mechelen in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (892) | € 366.375 | € 290.875 – € 460.000 |
| (625) | € 277.875 | € 226.500 – € 350.750 |
| (802) | € 359.000 | € 281.875 – € 435.375 |
| (72) | € 533.833 | € 440.000 – € 689.167 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 1.517 geregistreerde verkopen: 892 huizen en 625 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Mechelen (postcodes 2800, 2801, 2811, 2812), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 2.933 afgeronde aanbiedingen in Mechelen (september 2021 – september 2026) verlaagde 12,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,2% (ongeveer € 21.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Mechelen
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.