* * *

Vrijstaande woning met 3 tot 5 slaapkamers en inpandige gargage op perceelsoppervlakte van 751m²
1/Benedenverdieping: Diversen: - De benedenverdieping is volledig op  tegelvloer. - Praktisch overal meranti ramen met rolluiken, vliegenramen, inbraakbeveiliging en dubbele beglazing. - Verwarmd met centrale verwarming op stookolie. Overal thrermostatische thermostatische kranen.
- Inkomhal met gang(10,5m²): Met vestiaire. - Keuken (17m²): Standaard  ingericht met inbouwkasten,  dubbele spoelbak, elektrische oven met dampkap en koelkast. Biedt voldoende ruimte voor een ontbijttafel. - Woonkamer (34 m²): via glazen deur is de tuin rechtstreeksbereikbaar. Mogelijkheid tot het plaatsen van haard of kachtel dankzij bestaande schouw. - Achterinkomhal : met aparte WC en trap naar de 1e verdieping . - Aparte WC
2/ 1e verdieping Diversen: - Via een een "korte" trap is de 1e verdieping bereikbaar. - Nachthal - Slaapkamer 1 (12m²): Gelegen aan de rechterzijde. - Slaapkamer 2 (17m²):  Gelegen aan de achterzijde, rechts. - Slaapkamer 3 (12m²): Gelegen aan achterzijde, links. - Badkamer (6m²): Deels vernieuwd met recente inloopdouche inclusief betegeling. Verder ingericht met badkamermeubel met 2 wastafels.
3/Kelder - Degelijke,"korte" trap naar de kelder. - 2 hoge én droge, verwarmde kelders (28m²!) op tegelvloer. Perfect omvormbaar tot extra praktijkruimte of woonruimte. Destijds ook als bureau gebruikt. - kruipkelders: Gelegen onder de keuken,woonkamer en achterinkomhal. - Inpandige garage (28m²): Op tegelvloer met raam . Voorzien van elektrische kantelpoort. Bereikbaar via beklinkerde oprit aan de achterzijde van de woning.
4/Tuin: a/Voortuin: -Via smeedijzeren, dubbele tuinpoort is voor-en achtertuin bereikbaar. Met beklinkerde oprit die overgaat in terras.
b/Achtertuin: Diversen: - Volledig omheind met Bekaert draad en ingegroeid met hagen.  - Tuinprieel: degelijke, vergunde, overdekte constructie. Biedt extra tuinzithoek.
3/ Diversen: - Ligging:  Gelegen in rustige woonwijk nabij openbaar vervoer en verbindingsweg (Hasselt-Eindhoven) naar autostrades,  winkels en op loopafstand van Don Boscoschool. - Staat: Deze woning is goed onderhouden en mits licht renovatiewerk snel bewoonbaar. -Mogelijkheden: kelderkamers, garage en zolderverdieping uitbreidbaar tot extra woonruimte. Ook mogelijheid tot plaatsen van veranda (mits bouwvergunning).
EPC 536kwh/m² jaar EN UC 0002718527-RES-1 Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied en niet op de inventarislijst (beschermd) onroerend erfgoed STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN HET KADER VAN DE INFORMATIEPLICHT:
1)VERGUNNING UITGEREIKT
2)WOONGEBIED
3)GEEN DAGVAARDING UITGEBRACHT
4)GEEN VERKOOPRECHT
5)VERKAVELINGSVERGUNNING


























Certificaatnummer: 0002718527-RES-1 Energielabel: 536 kWh