Olmenlaan 7-

* * *

Olmenlaan 7- - 2200 Herentals - Te renoveren Handelspand met instapklare duplex Het gelijkvloers handelspand werd volledig gestript en kan door zijn grote ruimtes makkelijk verschillende functies bekleden. Het duplexappartement werd goed onderhouden maar gaat moeten worden aangepast naar de normen van vandaag. Ligging: in de gegeerde woonbuurt de ''Molekens'' net buiten het centrum met alle faciliteiten (winkels, openbaar vervoer, scholen) in de directe omgeving. Tevens zijn omliggende dorpen en steden heel vlot bereikbaar door haar ligging ten opzichte van de ring en E313. Indeling: Gelijkvloer: winkelruimte (18,5m x 10m), magazijn (7,7m x 13m), 3 garages, koer, apart bureau. Eerste verdiep: Keuken, 3 slaapkamers, woonkamer, terras (5m x 5m), badkamer. Tweede verdiep: badkamer, toilet, 5 slaapkamers, zolder. Beschrijving: Via de voorzijde betreden we de ruime winkelruimte met doorgang naar het magazijn. Van hieruit heeft u rechtstreeks (of via de koer) toegang tot drie ruime garages. Nemen we de trap naar het 1ste verdiep dan betreden we de ruime woonkamer met parket vloer. Hier zorgen de grote raampartijen voor het aangename lichtinval. Verder is een badkamer met douchecabine, toilet en enkele wastafel aanwezig, een zeer praktische keuken en drie ruime slaapkamers. Het ruime terras maakt hier het plaatje compleet. Als we de trap naar het tweede verdiep nemen dan treffen we hier ook een badkamer aan en nog vijf ruimtes die vrij in te vullen zijn. (bureau, slaapkamer, ...). Bent u opzoek naar een op te knappen handelspand met duplex op toplocatie? Dan bent u hier alvast op het juiste adres.Extra's:- Verwarmingsinstallatie met warmtepomp- Epc: 563 kWh/m²j- Betonvloer (elk verdiep)-Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting. -Oppervlaktes en maatnames zijn indicatief.- Overstromingsgevoeligheid: P-score: A / G-score: A