Home Huis 3540 Herk-de-Stad
Nieuwstraat 36-38
Kaart

Nieuwstraat 36-38

3540 Herk-de-Stad
434 m² wonen
2546 m² perceel
5 slaapkamers
€1.250.000
Omschrijving

Ruime villa met wijngaard, zwembad met poolhouse en conciërgewoning op een perceel van 25are 46ca. Deze uitzonderlijke villa met veel mogelijkheden heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 434m² met volgende indeling: Kelder: volledig onderkelderd, deels kelder en deels kruipkelder Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en toilet, ruime en uitnodigende woonkamer met ingebouwde houthaard (Flam), af te sluiten bibliotheek, bureelruimte, gezellige eetkamer, moderne keuken met toegang tot het terras, douchekamer met aansluitend wasplaats en apart toilet. 1ste verdieping: luxueuze nachthal, 4 ruime slaapkamers waarvan 2 ingericht als dressing, aparte dressing, toilet, badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Poolhouse met verwarmd zwembad in glasmozaïek, overdekt terras, ontspanningsruimte met bar, op verdieping een slaapkamer met zithoek en knappe indirecte sfeerverlichting, Finse sauna met ruime inloopdouche en badkamer met dubbele wastafel en toilet, terras met zonneluifel en groen uitzicht, aparte keuken met polyvalente ruimte en dubbele inpandige garage. Tuin en buitenruimtes: volledig omheinde tuin met automatische toegangspoorten, prachtig noord-zuid aangeplante wijngaard met 400 wijnranken (200 Aligoté en 200 Gamay), tuinkamer, prieel en sfeervolle tuinverlichting. Alarm met camerabeveiliging, de muziekinstallatie in alle ruimtes + buiten en de tuinverlichting worden aangestuurd via domotica. Extra troeven: Centrale en commerciële ligging. Ideaal om te combineren met kantoor/praktijk. Bijwoning in de tuin (gastenverblijf, burelen, kangoeroewoning, praktijkruimte,...). Exclusieve eigen wijngaard. Luxe en comfort: zwembad, poolhouse, airco, domotica, alarm.

Kenmerken
Financieel
Vraagprijs
€ 1.250.000
Algemeen
Type
Huis
Bouwjaar
1979
Grond oppervlakte
2546 m2
Bewoonbare oppervlakte
434 m2
Referentie
0TN83EMHPHDN
Makelaar Code
1101181
EPC Waarde
256 kWh/m2
EPC Label
C
EPC Certificaat
20221116-0002727015-RES-1
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwk. vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding uitgebracht
n/a
Rechterlijke beslissing
n/a
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Prijs Geschiedenis
30 Nov 2022
€1.250.000 / ERA Nobis
Wat is jouw huis waard?

Krijg direct inzicht in de waarde en populariteit van je huis door je adres toe te voegen in Mijn Huis.

Voeg mijn huis toe
Interesse wanneer dit pand opnieuw te koop staat? Laat uw gegevens hier achter en blijf op de hoogte.
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com