Burgerwoning in het hart van Kortrijk

* * *

Burgerwoning in het hart van Kortrijk - 8500 Kortrijk - ✔ Mooie, karaktervolle en verrassend ruime burgerwoning met typische stadstuin. De woning is instapklaar maar behoeft globaal toch een stevige opfrissing. Uitstekend gelegen nabij het geliefde Astridpark in kortrijk. De ligging staat garant voor de beste verbindingsmogelijkheden. Opvallende verschijning in het straatbeeld met de prachtig, vakkundig vernieuwde voorgevel die zowel enige speelsheid als klasse uitademt. Indeling: Inkomhall met vestiaire (verder af te werken) Het woon-en leefgedeelte is gezellig en ruim en geniet van veel lichtinval. Vooraan is het salon dat overloopt in een groot woongedeelte, centraal gescheiden door een moderne, open trap naar de verdieping. Ruime badkamer voorzien van ligbad, douchecel en badkamermeubel met vervolgens een apart gastentoilet met geïntegreerde was-berging. De keuken is bijzonder groot, baadt in het licht door het schuifraam achteraan en kijkt uit over het zonneterras met stadstuin. De keuken is goed voorzien van keukenkasten en omvat zelfs een gezellige open haard-cassette. Alle ruimtes zijn royaal qua omvang en allen hebben ook nood aan een stevige opknapbeurt. Een technische ruimte vervolmaakt het gelijkvloers. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, allen verschillend van vorm en volume. Eén slaapkamer doet dienst als 'doorgangkamer' naar de volledig ingerichte zolder met master bedroom en hobbyruimte. De woning werd recentelijk voorzien van een aantal belangrijke updates naar comfort en energiezuinigheid: overal CV op aardgas met nieuwe condenserende aardgasketel, overal degelijk raamwerk met dubbel glas (HR type), rolluiken, volledig vernieuwde elektriciteit (blanco/conform gekeurd tot 18/11/2045!), goed geïsoleerd,... Dit resulteert meteen ook in een zeer verdienstelijke energiezuinigheidsscore van 315kWh/m², vernieuwde voorgevel, nieuwe voordeur en nieuwe dakkapel! Structureel zeer degelijke woning! De inrichting behoeft zondermeer een opfrissingsbeurt. Wat u hier kan verwerven is een prima gebouwde, zeer degelijke klassevolle stadswoning. Mooie en grote leefruimtes, gezelligheid en een karakteristieke, behoorlijk grote stadstuin met zonneterras en tuinberging/mancave (te vernieuwen). Vraag uw bezoek snel aan want dit is een hele, mooie kans! Prijs: €215.000!! Bezoekje? info@immodebo.be