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Présentation du bien OPTION Située au centre du typique petit village de Mouland, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante et spacieuse maison d'habitation avec une dépendance bureaux vous permettant d'y exercer votre profession ou de lui donner une autre affectation, sous réserve d'autorisation.

Sous-sol : six caves dont une chaufferie.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, bureau, salon de +/- 35 m² avec feu ouvert, salle à manger avec cuisine équipée sur +/- 42 m², buanderie, terrasse dont une partie couverte, dépendance bureaux et garage sur +/- 50 m² avec caves et étage de +/- 50 m² à aménager, car-port, jardin avec deux abris.

1er étage sur parquet massif : grand hall de nuit avec placards-dressing, quatre chambres de +/- 26, 2 x 12 et 8 m² dont la plus grande avec meubles dressing, salle de bains (lavabos, baignoire, douche et toilette).

Divers : double vitrage en PVC, chauffage central au mazout (une chaudière pour la maison et deuxième chaudière pour l'annexe), toitures en ardoises naturelles, superficie totale : 878 m², superficie habitable : +/- 218 m² + dépendance.

Informations énergétiques : PEB No. : 20220930-0002681125-RES-1, PEB : C, E spec : 242 kWh/m².an, E totale : 69239 kWh/an.

COUP DE COEUR ASSURE !

BEAUX MATERIAUX !

Renseignements urbanistiques :
Zone d'habitat à caractère rural
Permis d'urbanisme en 1995 pour la construction de la maison et en 1996 pour la construction de la dépendance.
Permis de lotir en 1990 et dérogation en 1995 pour la dépendance.
Pas de permis pour la pergola, les deux abris de jardin et le car-port.
Il existe un droit de préférence.
Pas connaissance d'attestation as-built