Place Jean De Paduwa 12, 1140 Evere
- Volledig gerenoveerde woning (2014) in Evere met 3 slaapkamers op 180 m²
- Goed gelegen nabij openbaar vervoer en commerciële voorzieningen
- Grote tuin, volledig ingerichte keuken en ruime hoofdslaapkamer van 40 m²
- Ideaal voor gezinnen die comfort en gezelligheid zoeken
Place Jean De Paduwa 12 - 1140 Evere - EVERE. Situé dans le quartier Paduwa, venez découvrir cette magnifique maison unifamiliale entièrement rénovée en 2014. Développement une superficie de /- 180 m² habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC, d'un salon, une salle à manger, d'une grande cuisine entièrement équipée et d'un beau jardin bien orienté. Au 1er étage 2 chambres à coucher et grande salle à de douche avec toilette. 2e étage: une grande chambre à coucher de /- 40 m² aménageable en 2 chambres. Sous-sol caves. A proximité des transports en commun et des commerces (Colruyt, Aldi, Delhaize,), cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et convivialité dans un environnement agréable. INFOS et VISITES avec le Bureau ALTA HOME au ou sur notre site internet. Demandez votre estimation gratuite de votre bien au.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Evere (1140), staat te koop. Online sinds juli 2024. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 180 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 140 m². De vraagprijs bedraagt € 515.000, ofwel ± € 2.861 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verhoogd van € 495.000 naar € 515.000 (+4%). Het pand dateert uit 1940.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Brussel.
Indicatieve raming (Brussel, 2026). Het abattement (vrijstelling op de eerste € 200.000) geldt enkel voor je enige eigen woning, zolang de aankoopprijs maximaal € 600.000 bedraagt. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Evere? Reken bovenop de vraagprijs van € 515.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Place Jean De Paduwa 12, 1140 Evere
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in EVERE (1140)?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs . Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 25 panden die vandaag te koop staan en 17 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in EVERE (1140).
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat al 775 dagen op hetzelfde bedrag zonder dat er een koper op afkwam. Dat wijst op een startprijs die boven de markt ligt.
- Tijd op de markt Dit pand staat 775 dagen online tegenover 39 dagen voor vergelijkbare panden. Elke week extra vergroot je onderhandelingsruimte.
- Prijs per vierkante meter € 2.861 per m² tegenover € 2.820 in de buurt. Dat zit binnen de normale spreiding.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in EVERE (1140), stonden op het einde gemiddeld 2,7 % onder hun startprijs. Bij 53 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 4,3 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 90%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Place Jean De Paduwa 12, 1140 Evere
📍 Wonen in deze buurt — Evere (1140) automatisch samengesteld
Dit huis in Evere ligt in een woonbuurt met een goed aanbod aan dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en speelruimtes in de directe omgeving. Je hebt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven dichtbij. De ligging maakt dit pand ideaal voor gezinnen en starters die op zoek zijn naar een voelbare buurtsfeer zonder ver uit te hoeven zien naar winkels en faciliteiten.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Evere?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Evere De Paduwa (De Lijn), 15 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 460 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Evere
Geluid (officiële kaarten)
De strategische geluidskaarten zijn beschikbaar voor Vlaanderen en Wallonië. Brussel publiceert de zijne niet op een open dienst, dus hier staat geen waarde.
Het etmaal in deze buurt
3.228 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 17 en 18 uur. Het laatste vertrek is om 01:31, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 51 vertrekken. Zaterdag 71% en zondag 56% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Evere
Prijsevolutie in Evere – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.034 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Evere en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 465.182) en 2026 (€ 507.500) met ongeveer 9%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 254.929) en 2026 (€ 270.674) met ongeveer 6%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Evere in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (18) | € 460.000 | € 430.000 – € 542.000 |
| (488) | € 249.500 | € 205.400 – € 299.250 |
| (18) | € 460.000 | € 430.000 – € 542.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 506 geregistreerde verkopen: 18 huizen en 488 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Evere (postcodes 1046, 1049, 1140), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 598 afgeronde aanbiedingen in Evere (september 2021 – september 2026) verlaagde 9,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,0% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Evere
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.