Haut de Bomel 5, 5003 Saint-Marc
- Charmant huis met 3 slaapkamers op 4 niveaus nabij Ravel en centrum
- 200 m² bewoonbaar met tuin, open keuken en comfortabele living met open haard
- Goed onderhouden: dubbel glas, elektrische installatie tot 2032, nieuwe dakbedekking
- Rustige natuurrijke ligging op eind van laan met terras in autobloquants
Haut de Bomel 5 - 5003 Saint-Marc - BONNIVERS By 2D vous donne rendez-vous avec la nature en bordure du Ravel, à quelques minutes du centre-ville et de ses infrastructures et découvrez, au bout d’une allée, cette surprenante maison 3 façades avec jardin nichée dans la verdure. Vous y bénéficierez, sur pas moins de 4 niveaux, d’environ 200m² (source PEB) se composant comme suit: Niveau jardin: coin salon chaleureux avec feu ouvert et salle à manger aboutissant à une terrasse en autobloquants / Niveau 0: hall d’entrée avec commodités (wc et buanderie), living lumineux ouvert sur une agréable cuisine équipée et un bureau / Niveaux supérieurs: 3 chambres dont une pourvue d’un dressing et une autre d’une sympathique mezzanine, une salle de bains mais aussi une salle de douche avec un second wc. Les aspects techniques ne sont pas en reste avec une toiture en bon état, le chauffage central mazout, des châssis double vitrage et une installation électrique conforme jusqu’en 2032 et le tout couronné d’un PEB C.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Saint-Marc (5003), staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 269.000, ofwel ± € 1.345 per m². Het EPC-label is C (247 kWh/m²). Online sinds september 2024. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 200 m², een perceel van 452 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Wallonië.
Indicatieve raming (Wallonië, 2026). Het verlaagde tarief van 3% geldt enkel voor je eigen en enige woning onder bepaalde voorwaarden. Er geldt geen prijsplafond. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Saint-marc? Reken bovenop de vraagprijs van € 269.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Haut de Bomel 5, 5003 Saint-Marc
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Haut de Bomel 5, 5003 Saint-Marc
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot SAINT-MARC Usines de Frizet (TEC), 2 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 14 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Namen
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Saint-Marc (5003) automatisch samengesteld
Dit huis in Saint-Marc biedt je alles wat je nodig hebt voor een prettig leven. In de buurt vind je diverse voorzieningen zoals recreatieve en commerciële faciliteiten, en ook een speeltuin voor de kleintjes. De ligging maakt dit een fijne plek voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid van alledaagse voorzieningen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Saint-Marc
Prijsevolutie in Saint-Marc – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 25 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Saint-Marc en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 213.286) en 2023 (€ 340.500) met ongeveer 60%.
Wat werd er in Saint-Marc werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 837 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de kaart van het overstromingsgevaar (SPW, overstromingsrichtlijn), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.