Stationstraat - Rue De La Gare 46, 8587 Spiere-Helkijn
- Landelijk gezinswoning met uitbreidingspotentieel op zolder voor extra slaapkamers
- Gelijkvloers met open keuken, garage en zonnige tuin dicht bij voorzieningen
- Twee uitgangen én fietspassage maken deze woning praktisch en functioneel
- Aantrekkelijke prijs voor 2 slaapkamers en 120 m² bewoonbare oppervlakte
Stationstraat - Rue De La Gare 46 - 8587 Spiere-Helkijn - Deze gezellige landelijk gelegen gezinswoning met garage en tuin bevind zich op 200 meter van de supermarkt, tevens dicht bij scholen en openbaar vervoer. indeling: gelijkvloers, inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, toilet, badkamer met bad en lavabo, zonnige tuin en ruime garage bereikbaar langs veldweg achteraan. Eerste verdiep: hal, 2 slaapkamers, vaste trap naar tweede verdiep waar zich een geïsoleerde zolder bevind met de mogelijkheid om 2 slaapkamets bij te maken of 1 slaapkamer met dressing en tweede badkamer. De woning heeft niet alleen een zijingang maar ook achteraan naast de garage tevens een brede zijingang, makkelijk voor het verwijderen van alle afval en doorgang indien met de fiets. De woning is voorzien van dubbele beglazing. Troef van deze woning is zeker de prijs en is beslist een bezoekje waard. Bij interesse bel gsm 0475/ 26 35 37. Makelaars gelieve niet te bellen of te mailen, de woning wordt verkocht uit de hand.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Spiere-Helkijn (8587) staat te koop. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 173. Het EPC-label is F (553 kWh/m²). Online sinds juli 2025. De vraagprijs bedraagt € 128.000, ofwel ± € 1.067 per m². Je vindt er een perceel van 238 m², een bewoonbare oppervlakte van 120 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Spiere-helkijn? Reken bovenop de vraagprijs van € 128.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Stationstraat - Rue De La Gare 46, 8587 Spiere-Helkijn
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Stationstraat - Rue De La Gare 46, 8587 Spiere-Helkijn
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Helkijn Vierabelen (De Lijn), 3 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 7 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op 2026-10-27 volgens de dienstregelingen van De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Spiere-Helkijn (8587) automatisch samengesteld
Dit huis in Spiere-Helkijn biedt je een woonplek in een rustige gemeente waar alle dagelijkse voorzieningen voorhanden zijn. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een kleinschalig woonklimaat zonder afstand tot doen van de nodige faciliteiten. Dit adres is geschikt voor gezinnen, starters en iedereen die graag in een meer landelijk gebied woont.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Spiere-Helkijn
Prijsevolutie in Spiere-Helkijn – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 167 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Spiere-Helkijn en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 238.000) en 2026 (€ 316.870) met ongeveer 33%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 248.333) en 2026 (€ 211.429) met ongeveer 15%.
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2025. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Spiere-Helkijn?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Vergelijkbare panden te koop in Spiere-Helkijn
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.