Griendijk 12, 9000 Gent

Griendijk 12 - 9000 Gent - Altijd al gedroomd van een tiny house, unieke opbrengsteigendom of privatief stuk natuur in Gent. Dan biedt deze locatie aan de Griendijk, een doodlopende weg langs een zijarm van de Watersportbaan, een uitzonderlijke opportuniteit. Het perceel omvat maar liefst 1.569 m² + 507 m² ongerepte natuur en beschikt over een goedgekeurde omgevingsvergunning voor de bouw van twee vakantiewoningen in de vorm van tiny houses – elk met terras en parkeerplaats. Elke unit beschikt over 15 m² bewoonbare oppervlakte en 29 m² terras. Dankzij de bestemming in parkgebied zijn deze woningen perfect inzetbaar als vakantieverhuur (geen domiciliëring mogelijk). Verwachte netto-opbrengst per woning bedraagt €25.185 per jaar waarbij we uitgaan van een bezetting van slechts 60%, goed voor een nettorendement van 8%. Naast het sterke investeringspotentieel biedt deze locatie rust, groen en tegelijk een vlotte verbinding naar het bruisende stadsleven van Gent, winkels, horeca en openbaar vervoer. Een unieke investering op een locatie waar vergunningen schaars zijn. Meer info of een plaatsbezoek via Céline: of.