Alfons Servaislei 84, 2900 Schoten
- Statige luxueus gerenoveerde villa in exclusief Schotenhof op ruim perceel van 4.162 m².
- 6 slaapkamers, 5 badkamers, 540 m² bewoonbare oppervlakte met hoogwaardige materialen.
- Volledig vernieuwd in 2022: eiken parket, natuursteen, indirecte verlichting en haardpartij.
- Zwembad, poolhouse en rijke tuinen voor maximaal comfort en privacy.
- Master bedroom met luxueuze badkamer; gastenverdieping onder dak met eigen badkamer.
Alfons Servaislei 84 - 2900 Schoten - In het exclusieve Schotenhof bevindt zich deze statige, luxueus gerenoveerde villa op een prachtig perceel van ca. 4.162 m². De eigendom combineert de charme van een klassieke villa met het comfort en de afwerking van een hedendaagse totaalrenovatie. De woning werd in 2022 grondig vernieuwd en biedt vandaag een bijzonder stijlvolle woonbeleving met royale volumes, hoogwaardige materialen, warme accenten en veel aandacht voor detail. De lange oprijlaan, het volwassen groen en de discrete ligging zorgen meteen voor een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy. Gelijkvloers: De villa verwelkomt via een indrukwekkende inkomhal met natuurstenen dambordvloer, hoge plafonds en monumentale traphal. De leefruimtes zijn afgewerkt met eiken parket in Hongaarse punt, maatwerk, indirecte verlichting en een elegante haardpartij. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en zicht op de tuin, het zwembad en het poolhouse. Aansluitend bevindt zich een stijlvolle eetruimte en een luxueuze leefkeuken met royaal kookeiland in donkere natuursteen, hoge kastenwand en geïntegreerde toestellen. Eerste verdieping: De ruime nachthal geeft toegang tot de private vertrekken. De master bedroom straalt rust en comfort uit en beschikt over een luxueuze badkamer met natuursteen, ligbad, inloopdouche en maatwerkmeubel. Daarnaast zijn er bijkomende slaapkamers, een tweede badkamer en een extra ruimte die dienst kan doen als lounge, bureau, dressing of slaapkamer. Tweede verdieping: Onder het dak bevindt zich een volwaardige extra slaapverdieping met slaapkamer en eigen badkamer. Ideaal als gastenverdieping, tienerkamer, au pair-suite of extra masterruimte. Kelderverdieping: De villa is volledig onderkelderd en ingedeeld in verschillende praktische ruimtes, waaronder technische ruimte, wasplaats en bergingen. Bijgebouw / poolhouse: Achteraan in de tuin bevindt zich een modern poolhouse van ca. 100 m², volledig gericht op het zwembad en de parktuin. Dankzij de grote glaspartijen en open indeling vloeien binnen en buiten mooi in elkaar over. Het poolhouse biedt een royale polyvalente ruimte met voorzieningen voor kitchenette en airconditioning, en is geschikt als ontspanningsruimte, kantoor, praktijkruimte, fitness, gastenverblijf of zorgwonen. Aansluitend bevindt zich een wellnessgedeelte met KLAFS-sauna, inloopdouche met sunshower en apart toilet. Tuin & buitenomgeving: Het perceel werd aangelegd met oog voor privacy, rust en beleving. De woning beschikt over ruime parkeermogelijkheden, een afzonderlijke dubbele garage, royale terrassen, zwembad, zonneterras en een prachtig groen kader met volwassen bomen en hagen. Bijzonderheden: - Gelegen in het exclusieve Schotenhof op ca. 4.162 m² - Totaalrenovatie in 2022 - Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 440 m² - EPC-label C: 219 kWh/m² jaar - Elektrische installatie conform - Volledig onderkelderd - Luxueuze afwerking met natuursteen, maatwerk en eiken parket - Zwembad met modern poolhouse van ca. 100 m² - Wellness met KLAFS-sauna, sunshower en inloopdouche - Geschikt voor vrij beroep, zorgwonen, kantoor of gastenverblijf
Kerngegevens van dit pand
Dit villa, gelegen in Schoten (2900), staat te koop. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is C (219 kWh/m²). Het pand dateert uit 1995. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 540 m², een perceel van 4.162 m², 6 slaapkamers, 5 badkamers. De vraagprijs bedraagt € 1.995.000, ofwel ± € 3.694 per m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel van het gebouw
- 4.216 m²
- Gebouw
- 3 eenheden
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 19/04/2026 | De Boer & Partners | |
| 19/04/2026 | De Boer & Partners |
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om ze te bekijken.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Schoten? Reken bovenop de vraagprijs van € 1.995.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Alfons Servaislei 84, 2900 Schoten
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in 29xx?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs de gewone aanmeldpagina. Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 639 panden die vandaag te koop staan en 77 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 29xx.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat al 57 dagen op hetzelfde bedrag zonder dat er een koper op afkwam. Dat wijst op een startprijs die boven de markt ligt.
- Tijd op de markt Dit pand staat 57 dagen online tegenover 36 dagen voor vergelijkbare panden. Elke week extra vergroot je onderhandelingsruimte.
- Prijs per vierkante meter € 3.694 per m² tegenover € 3.201 in de buurt, dat is +15,4 % boven de mediaan.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 29xx, stonden op het einde gemiddeld 3,8 % onder hun startprijs. Bij 78 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 4,9 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Alfons Servaislei 84, 2900 Schoten
📍 Wonen in deze buurt — Schoten (2900) automatisch samengesteld
Wonen in deze villa in Schoten betekent genieten van een aangename woonomgeving met goede bereikbaarheid naar voorzieningen. De gemeente biedt een fijne balans tussen rust en nabijheid tot alles wat je dagelijks nodig hebt. Deze ligging is ideaal voor wie op zoek is naar meer ruimte en comfort in een goed ontsloten gebied.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de perceeloppervlakte?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Schoten A. Nahonlei (De Lijn), 5 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 24 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
154 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, gelijkmatig verdeeld tussen 0 en 24 uur. Het laatste vertrek is om 00:46, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 4 vertrekken. Zaterdag 77% en zondag 44% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 5 dossiers: 2 zijn vergund, 3 wachten nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 190 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Schoten
Prijsevolutie in Schoten – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.417 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Schoten en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 388.500) en 2026 (€ 598.642) met ongeveer 54%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 232.400) en 2026 (€ 293.312) met ongeveer 26%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 574/m²) en 2025 (€ 256/m²) met ongeveer 55%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Schoten in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (134) | € 745.688 | € 601.909 – € 987.250 |
| (228) | € 274.375 | € 225.250 – € 331.000 |
| (276) | € 365.875 | € 308.375 – € 438.250 |
| (410) | € 421.281 | € 335.500 – € 618.907 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 638 geregistreerde verkopen: 410 huizen en 228 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Schoten, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 294 afgeronde aanbiedingen in Schoten (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 4,8% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,2% (ongeveer € 50.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Schoten
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.