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Présentation du bien OPTION L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa avec jardin, idéalement située dans un quartier résidentiel verdoyant ! Vous profiterez de confortables espaces de vie, d'un agréable jardin sans vis-à-vis ainsi que d'une large dépendance vous offrant de multiples possibilités d'aménagement. A découvrir sans tarder !

Sous-sol : caves sous l'ensemble de la maison, garage de +/- 70 m².

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, séjour de +/- 30 m² avec feu ouvert et poêle à pellets, salle à manger, cuisine équipée, spacieuse annexe idéale de +/- 45 m² pour partie professionnelle (anciennement pension canine), deux chambres de 2 x +/- 15 m², salle de bains (douche, baignoire, lavabo, toilette), grand jardin entièrement clôturé avec dépendances/granges.

1er étage : grand palier idéal pour bureau ou salle de jeux de +/- 23 m², une chambre de +/- 24 m² avec dressing de +/- 14 m², une chambre de +/- 20 m² avec combles de rangement.

Divers : R.C. : 1.692 €, superficie totale : +/- 3.000 m², superficie habitable : +/- 240 m², double vitrage en PVC avec volets, chauffage central par hydro-pellet, 33 panneaux photovoltaïques, source d'eau captée par groupe hydrophore.

Informations énergétiques : PEB No. : 20201103023288, PEB : D, E spec : 288 kWh/m².an, E totale : 68788 kWh/an.

A DECOUVRIR !