Neerstraat 105, 9400 Ninove
Neerstraat 105 - 9400 Ninove - Graag geen contact door agentschappen!!! Deze woning uit 1960 was tot voor kort de thuis van de eerste eigenaars, die het uitzicht op de Dendervallei en de landelijke omgeving hun leven lang gekoesterd hebben. Nu verdient dit huis een tweede leven, met natuurlijk bijhorende opfrissing. De structuur en de indeling zijn daarvoor nog altijd het ideale uitgangspunt.
Op de eerste verdieping zijn er een badkamer en 4 slaapkamers, waarvan 2 met ingebouwde kasten. De ruime zolder met vaste trap biedt mogelijkheden. De kelder omvat 4 lokalen. Het perceel van 15 are omvat een gezellige tuin en een uitgebreide garage.
De straat is zeer rustig en de 2 aanpalende eigendommen worden momenteel gerenoveerd (een woning en een kantoorruimte). Laat hier een bericht na, dan bezorgen we u meer info of bellen we om een bezoek te plannen.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1960
• Staat van het gebouw: Op te frissen
• Aantal gevels: 4
Energie:
• Primair energieverbruik: 820 kWh/m²
• EPB/EPC-label: F
• Type verwarming: Stookolie
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee
Interieur:
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 1499 m²
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Neerstraat 105, 9400 Ninove
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Neerstraat 105, 9400 Ninove
📍 Wonen in deze buurt — Ninove (9400) automatisch samengesteld
Dit huis in Ninove ligt in een buurt met fijne voorzieningen binnen handbereik. Je hebt er toegang tot onderwijs, het treinstation en kerkfaciliteiten in de directe omgeving. Een woonplek die aansluit bij wie graag dicht bij essentiële voorzieningen woont en toch in een aangename buurt wil leven.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Ninove – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.719 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ninove en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 322.102) en 2026 (€ 407.582) met ongeveer 27%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 206.833) en 2026 (€ 280.342) met ongeveer 36%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 211/m²) en 2024 (€ 300/m²) met ongeveer 42%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.