# ImmoSpeurder
> ImmoSpeurder.com is de grootste onafhankelijke vastgoed zoekmachine van Belgie.
> Wij verzamelen honderdduizenden actieve vastgoed zoekertjes te koop en te huur uit heel Belgie.
> Huizen, appartementen, studio's, gronden, nieuwbouw, luxevastgoed en commercieel vastgoed.

## Wat is ImmoSpeurder
ImmoSpeurder doorzoekt alle vastgoedwebsites in Belgie en brengt het volledige aanbod samen op een platform.
Zoekertjes van particulieren, notarissen en makelaars worden dagelijks verzameld en bijgewerkt.
Gebruikers kunnen filteren op locatie, prijs, type vastgoed, aantal slaapkamers en vele andere criteria.

## Beschikbare data per pand
Elk pand bevat: adres, straatnaam, huisnummer, postcode, gemeente, prijs, aantal slaapkamers,
aantal badkamers, bewoonbare oppervlakte, perceeloppervlakte, EPC-waarde, EPC-klasse,
bouwjaar, staat van het gebouw, beschrijving, fotos en contactgegevens van de makelaar.

## Zoekpaginas
- /immo-te-koop/ : Alle vastgoed te koop in Belgie
- /nieuwbouw/ : Nieuwbouwprojecten in Belgie
- /luxe-vastgoed/ : Luxe vastgoed te koop in Belgie
- /alleimmozoekertjes/ : Overzicht per stad en gemeente

## Vastgoedprijzen per gemeente (citeerbare databron)
Per Belgische gemeente publiceren we gemiddelde vraagprijzen, mediaanprijzen, prijs per m2,
prijsevolutie over de jaren, gemiddelde huurprijzen en bruto huurrendement.
- Per gemeente: /vastgoedprijzen/{gemeente}/{postcode}/  (bv. https://www.immospeurder.com/vastgoedprijzen/gent/9000/)
- Overzicht alle gemeenten: https://www.immospeurder.com/vastgoedprijzen/
- Per provincie samengevat: https://www.immospeurder.com/vastgoedbarometer/
De cijfers staan op elke gemeentepagina ook als gestructureerde data (schema.org Dataset met variableMeasured)
en worden dagelijks bijgewerkt vanuit het vastgoedarchief van meer dan een miljoen zoekertjes.
Bij citatie: vermeld "Immospeurder" met een link naar de betreffende pagina. De prijzen zijn richtcijfers
op basis van vraagprijzen; de uiteindelijke verkoopprijs ligt doorgaans iets lager.

## Gratis rekentools
- /schatjouwwoning/ : Indicatieve online woningschatting op basis van vergelijkbare panden
- /hoeveel-kan-ik-lenen/ : Leencapaciteit berekenen op basis van inkomen, looptijd en rente
- /registratierechten-berekenen/ : Registratiebelasting (verkooprecht) in Vlaanderen berekenen (2% of 12%)
- /notariskosten-berekenen/ : Notaris-ereloon en aktekosten bij de aankoop van een woning
- /hypotheekrente/ : Actuele indicatieve hypotheekrente in België + evolutie en aflossingsberekening
- /verhuizen/ : Gratis verhuis-checklist en alles in één keer regelen (energie, internet, verzekering)

## Regios
ImmoSpeurder bestrijkt heel Belgie: Vlaanderen, Brussel en Wallonie.
Grote steden: Antwerpen, Gent, Brussel, Brugge, Leuven, Mechelen, Hasselt, Kortrijk,
Sint-Niklaas, Aalst, Dendermonde, Beveren, Lokeren, Knokke-Heist, Oostende, Luik, Namen, Charleroi.

## Types vastgoed
Huis, appartement, studio, duplex, penthouse, loft, villa, grond, bouwgrond,
garage, parking, kantoor, winkelruimte, industrieel vastgoed, opbrengsteigendom.

## Transactietypes
Te koop, te huur, nieuwbouw.

## Talen
Nederlands.

## Blog en kennisbank
ImmoSpeurder publiceert regelmatig artikels over de Belgische vastgoedmarkt: kopen, verkopen,
huren, gemiddelde vastgoedprijzen per gemeente, hypotheek en lenen, registratiebelasting,
renoveren, EPC en investeren in vastgoed. Elk artikel bevat ook veelgestelde vragen.
- /blog/ : Overzicht van alle blogartikels
- Blog-sitemap: https://www.immospeurder.com/sitemap-blog.xml

## Sitemaps
- Volledige sitemap (alle actieve en verkochte/verhuurde panden): https://www.immospeurder.com/sitemap.xml
- Blog-sitemap: https://www.immospeurder.com/sitemap-blog.xml

## Contact
Website: https://www.immospeurder.com
Land: Belgie