Dagelijks bijgewerkt · CC BY 4.0
EPC-effect op de vraagprijs per m²
Hoeveel duurder of goedkoper een woning per vierkante meter staat naargelang haar energielabel, van A tot G.
Welke panden meetellen
- Enkel residentieel te koop: huizen, appartementen en villa's. Handelspanden, kantoren, industrie en bouwgrond blijven buiten beschouwing.
- Vraagprijs tussen € 50.000 en € 2.000.000.
- Bewoonbare oppervlakte tussen 15 en 2.000 m².
- Enkel panden met een numerieke EPC-waarde tussen 1 en 1.500 kWh/m²/jaar.
Hoe we rekenen
De EPC-waarde wordt op een letterlabel gezet (A onder 100, B onder 200, C onder 300, D onder 400, enzovoort). Per label berekenen we de gemiddelde vraagprijs per m². De premie is het verschil met label A, in procent; een negatief getal betekent goedkoper dan A.
Beperkingen
- Het EPC-label is niet voor elk zoekertje ingevuld; panden zonder waarde tellen niet mee.
- Het verschil tussen labels weerspiegelt ook ligging, bouwjaar en staat van de woning, niet enkel energiezuinigheid.
- Alle bedragen zijn vraagprijzen, geen geregistreerde transactieprijzen. De uiteindelijke verkoopprijs ligt doorgaans lager.
- De cijfers dekken het aanbod dat Immospeurder verzamelt bij Belgische makelaars en particulieren. Dat is een groot deel van de markt, maar niet de volledige markt.
- Het is een momentopname van het actieve aanbod, geen volledige telling van alle transacties in een periode.
Downloaden
Licentie en hergebruik
Deze gegevens staan onder CC BY 4.0. Je mag ze vrij hergebruiken, ook commercieel, op voorwaarde dat je Immospeurder als bron vermeldt en naar immospeurder.com linkt. CC BY 4.0