Eigen prijsarchief · bijgewerkt 20/07/2026

Prijsdalingsindex België

Name: Prijsdalingsindex residentieel vastgoed België
Creator: Immospeurder

Hoeveel woningen die te koop staan zagen hun vraagprijs dalen, en met hoeveel? Deze index komt rechtstreeks uit ons eigen prijsarchief van meer dan een miljoen panden.

4,2%

van de te koop staande woningen kende een prijsdaling

7,3%

gemiddelde prijsdaling bij die woningen

29.117

actieve woningen te koop in de meting

Meting op 20/07/2026. Residentieel (huis, appartement, villa), vraagprijzen € 50.000–5.000.000. Een prijsdaling = de huidige vraagprijs ligt lager dan een eerder waargenomen vraagprijs voor hetzelfde pand.

Recente prijsdalingen

Huis in Schellebelle
~~€ 109.500~~ → € 105.500 −3,7% Huis in Oudenaarde
~~€ 1.075.000~~ → € 1.025.000 −4,7% Huis in Turnhout
~~€ 239.500~~ → € 234.500 −2,1% Huis in Merksplas
~~€ 739.900~~ → € 726.900 −1,8% Appartement in De Panne
~~€ 345.000~~ → € 330.000 −4,3% Huis in Oostende
~~€ 220.000~~ → € 199.000 −9,5% Appartement in Heist-aan-zee
~~€ 369.000~~ → € 350.000 −5,1% Appartement in Heist-aan-zee
~~€ 359.000~~ → € 345.000 −3,9% Appartement in De Panne
~~€ 134.500~~ → € 127.500 −5,2% Huis in Damme
~~€ 419.000~~ → € 399.000 −4,8% Huis in Sint-kruis
~~€ 375.000~~ → € 363.000 −3,2% Appartement in Ardooie
~~€ 392.000~~ → € 382.323 −2,5%

Hoe lezen we deze cijfers?

Een dalende vraagprijs betekent niet automatisch dat een woning "te duur" stond — het kan ook wijzen op een verkoper die sneller wil verkopen of op een veranderende markt. Een woning die uit het aanbod verdwijnt, is bovendien niet noodzakelijk verkocht. We tonen daarom vraagprijzen uit ons eigen archief; officiële transactieprijzen publiceert Statbel.

Wil je dieper graven? Bekijk de vastgoedbarometer per provincie of de vastgoedprijzen per gemeente.

Bron: Immospeurder-prijsarchief · meting 20/07/2026 · residentieel koopaanbod. Vrij te citeren met bronvermelding en link naar deze pagina.

Handige tools

Prijskaart Bekijk de gemiddelde vastgoedprijs per gemeente op een interactieve kaart van België. Vastgoedprijzen Ontdek de gemiddelde vraagprijs en prijs per m² in jouw gemeente. Hoeveel kan ik lenen? Bereken in één minuut hoeveel je maximaal kunt lenen op basis van je inkomen en looptijd.