Immo te koop in Oost-Vlaanderen
Van de bruisende studentenstad Gent tot de glooiende Vlaamse Ardennen — ontdek het volledige aanbod huizen en appartementen te koop in alle gemeenten van de provincie Oost-Vlaanderen.
Oost-Vlaanderen combineert stedelijke dynamiek met landelijke rust. Van de bruisende studentenstad Gent en de stad Aalst tot de glooiende Vlaamse Ardennen rond Oudenaarde biedt de provincie een gevarieerd vastgoedaanbod. Hieronder vind je het actuele aanbod immo te koop per stad en gemeente in Oost-Vlaanderen, van appartementen in het centrum tot ruime gezinswoningen op het platteland. Vergelijk prijzen, oppervlakte en EPC, en bekijk dankzij het vastgoedarchief hoe de prijzen in de regio evolueerden.
Oost-Vlaanderen draait rond Gent, de tweede grootste stad van Vlaanderen en een bruisende studentenstad. Het aanbod gaat van stadsappartementen en herenhuizen in Gent tot ruime gezinswoningen in het Waasland (Sint-Niklaas, Lokeren), het landelijke Meetjesland rond Eeklo en de glooiende Vlaamse Ardennen rond Oudenaarde en Ronse. Ook steden als Aalst en Dendermonde zijn geliefd bij gezinnen en pendelaars.
Wat kost vastgoed in Oost-Vlaanderen?
In en rond Gent liggen de prijzen hoger door de grote vraag van studenten, starters en gezinnen. Wie meer ruimte voor zijn budget zoekt, vindt die vaak in het Waasland, het Meetjesland of de Vlaamse Ardennen. Bekijk de actuele vastgoedprijzen in Gent en omgeving en hun evolutie per gemeente.
Vastgoed te koop in Oost-Vlaanderen in cijfers
Actuele cijfers uit het 2938 tellende aanbod te koop in Oost-Vlaanderen, op basis van het Immospeurder-vastgoedarchief. Bijgewerkt op 7/8/2026.
Kerncijfers
Prijsspreiding van het aanbod
Niet elke woning kost evenveel: het gemiddelde wordt opgetrokken door de duurste panden. Daarom toont onderstaande verdeling én de mediaan een eerlijker beeld voor je budget.
Vraagprijs per gemeente
Mediaan vraagprijs per gemeente in Oost-Vlaanderen (gemeenten met voldoende aanbod). Klik door voor het volledige aanbod of de prijsgeschiedenis.
| Gemeente | Aanbod | Mediaan vraagprijs |
|---|---|---|
| Gent 9000 | 469 | € 379.900 |
| Sint-Niklaas 9100 | 192 | € 279.774 |
| Ronse 9600 | 134 | € 225.000 |
| Aalst 9300 | 96 | € 292.000 |
| Geraardsbergen 9500 | 90 | € 337.000 |
| Lokeren 9160 | 78 | € 337.000 |
| Oudenaarde 9700 | 77 | € 325.000 |
| Temse 9140 | 75 | € 299.000 |
| Dendermonde 9200 | 65 | € 299.000 |
| Wachtebeke 9185 | 65 | € 410.000 |
| Eeklo 9900 | 64 | € 307.066 |
| Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht 9120 | 63 | € 325.000 |
Prijsevolutie van huizen
Gemiddelde vraagprijs van huizen in Oost-Vlaanderen per jaar, uit het vastgoedarchief. Tussen 2020 en 2026 steeg de gemiddelde huizenprijs met ongeveer 23%.
Energielabels (EPC) van het aanbod
Verdeling van het EPC-label over de 1696 panden met een gekend EPC. Een slecht label betekent hogere energiekosten én — in Vlaanderen — een renovatieplicht.
Wat vind je in het aanbod?
Aantal slaapkamers
Bouwjaar
Investeren: bruto huurrendement
Indicatief bruto rendement = de gemiddelde jaarhuur gedeeld door de gemiddelde aankoopprijs in Oost-Vlaanderen. Een ruwe richtwaarde voor verhuur, exclusief kosten, leegstand en belastingen.
Kosten en regels bij aankoop
- Registratierechten: in Vlaanderen 2% op je enige eigen woning (waar je zelf gaat wonen), 12% voor andere aankopen zoals een tweede verblijf of investering.
- Renovatieplicht: koop je een woning met EPC-label E of F, dan moet je die binnen 5 jaar renoveren tot minstens label D.
- Notaris- en aktekosten: reken bovenop de prijs nog notariskosten en btw/registratie; vraag vooraf een raming.
Tarieven en regels kunnen wijzigen — controleer steeds de actuele, officiële bron voor je beslissing.
Steden in de provincie Oost-Vlaanderen
Veelgestelde vragen over vastgoed in Oost-Vlaanderen
Wat kost vastgoed in Oost-Vlaanderen?+
Waar koop je voordelig in Oost-Vlaanderen?+
Is Gent interessant voor investeerders?+
Welke buurten in Gent zijn populair?+
Meer op ImmoSpeurder
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.
Handige info over kopen
- Woning kopen als alleenstaande: zo pak je het slim aan
- Spaans vastgoed kopen: waarom het duurder wordt
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting