Vastgoedtools en rekenmodules
Wat kost een woning je echt? Reken hieronder je leencapaciteit, registratierechten en notariskosten uit, vergelijk hypotheekrentes en bekijk wat er in jouw gemeente betaald wordt. Allemaal gratis en zonder account.
Wat kun je betalen?
Hoeveel kan ik lenen?
Bereken in één minuut hoeveel je maximaal kunt lenen op basis van je inkomen en looptijd.
Hypotheekrente
Vergelijk de actuele hypotheekrentes en volg de wekelijkse rente-evolutie.
Registratierechten
Bereken de registratierechten (verkooprecht) per gewest op je aankoopprijs.
Notariskosten
Raam de notariskosten en aktekosten die bovenop de aankoopprijs komen.
Kopen of huren?
Vergelijk wat kopen en huren je maandelijks kosten, met jouw eigen cijfers.
Betaalbaarheid
Hoeveel jaar inkomen kost een woning in jouw gemeente, en hoe evolueerde dat?
Wat is het waard?
Schat je woning
Krijg meteen een gratis schatting van je woning op basis van vergelijkbare panden in je gemeente.
Prijskaart
Bekijk de gemiddelde vastgoedprijs per gemeente op een interactieve kaart van België.
Vastgoedprijzen
Ontdek de gemiddelde vraagprijs en prijs per m² in jouw gemeente.
Wat is je EPC waard?
Hoeveel scheelt een EPC-label in vraagprijs, gemeten per gemeente.
Duurste en goedkoopste gemeenten
De ranglijst van alle Belgische gemeenten op prijs per vierkante meter.
Prijsdalingen
Zie welk deel van het aanbod de vraagprijs verlaagde, en met hoeveel.
Vastgoedbarometer
Volg de prijsevolutie per provincie en woningtype, met de cijfers achter elke curve.
Zoeken en kopen
Zoeken op de kaart
Zoek het aanbod op een kaart, met voorzieningen en bereikbaarheid in beeld.
Koopscore
Hoe wij een pand beoordelen op prijs, ligging en energie — en wat elk cijfer betekent.
Bezoekassistent
De vragen die je best stelt tijdens een bezoek, per woningtype, om af te vinken.
Koopdossier
Alles wat je nodig hebt tussen bod en akte, in de juiste volgorde.
Mijn woningen
Volg je eigen woning of een pand dat je opvolgt, en zie hoe de prijs beweegt.
Verhuizen
Gratis verhuis-checklist en alles (energie, internet, verzekering) in één keer geregeld.
Ook handig
Naast de rekenmodules publiceren we doorlopend marktdata uit ons eigen archief van meer dan een miljoen zoekertjes. De vastgoedbarometer toont de gemiddelde prijzen en de evolutie per provincie. Op duurste en goedkoopste gemeenten zie je waar je het meest en het minst per vierkante meter betaalt, en de prijsdalingsindex laat zien welk deel van het aanbod in prijs zakt.
Alle cijfers hierboven zijn vraagprijzen: wat verkopers vragen, niet wat kopers uiteindelijk betalen. Naast de geregistreerde verkoopprijzen van Statbel ligt de vraagprijs mediaan zo'n 8% hoger. Op methodologie staat per cijfer hoe het berekend is, over welke periode, en waar de grenzen liggen.
Wil je weten wat jouw woning waard is? Doe de gratis schatting. Een uitgebreidere WaardeCheck vraag je aan vanaf de pagina van een pand.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.