In Bellegem (8510) kost een huis er gemiddeld € 295.538, een appartement € 328.875. De gemiddelde huizenprijs steeg met 19% tussen 2020 en 2026. Dat is 24% onder het Belgische gemiddelde voor huizen.
Bron: Immospeurder vastgoedarchief (1.345 zoekertjes), bijgewerkt 19-06-2026.
Huidige woningprijzen in Bellegem
| Type | Aanbod | Gemiddeld | Prijs/m² |
|---|---|---|---|
| Huizen | 13 | € 295.538 | € 1.754 |
| Appartementen | 4 | € 328.875 | € 3.555 |
Welk type woning staat er te koop in Bellegem?
Vandaag staan er 17 panden te koop in Bellegem. Zo is het aanbod verdeeld over de woningtypes:
Prijsevolutie in Bellegem - historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.345 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Bellegem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m² (op de grondoppervlakte). Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 290.323) en 2026 (€ 344.120) met ongeveer 19%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 224.200) en 2026 (€ 328.875) met ongeveer 47%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 277/m²) en 2024 (€ 266/m²) met ongeveer 4%.
Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
In welke prijsklasse vind je het meeste aanbod in Bellegem?
Het aanbod te koop verdeeld over prijsklassen. Zo zie je in één oogopslag waar het grootste deel van de woningen in Bellegem zich situeert. De meeste woningen (6) zitten in de klasse € 150.000 – 250.000.
Gebaseerd op 17 woningen te koop (huizen en appartementen) in Bellegem. Tik of beweeg over een balk voor de exacte prijsklasse.
Energielabels van het aanbod in Bellegem (EPC)
De energiezuinigheid van de woningen te koop, volgens het EPC-label. 31% van het aanbod heeft een zuinig label A of B, terwijl 25% label E of F heeft (renovatieverplichting).
Gebaseerd op 16 woningen met een gekend EPC. Label A = zeer energiezuinig, F = energieverslindend. Sinds 2023 geldt in Vlaanderen een renovatieverplichting voor residentiële woningen met label E of F, aangekocht vanaf dat jaar (binnen 6 jaar naar minstens label D).
Marktactiviteit in Bellegem — nieuw op de markt
De voorbije 12 maanden verschenen er 37 nieuwe zoekertjes in Bellegem, gemiddeld 3 per maand. Een hoge activiteit wijst op een levendige, vlotte markt.
Aantal nieuwe zoekertjes (huizen, appartementen en gronden) per maand, op basis van de datum waarop ze in het Immospeurder-archief verschenen.
Meer vastgoed cijfers over Bellegem
Mediaanprijs te koop
De helft van de panden is goedkoper, de helft duurder dan de mediaan — robuuster tegen uitschieters dan het gemiddelde.
Gemiddelde huurprijs
Vergeleken met het Belgisch gemiddelde
Huizen in Bellegem zijn gemiddeld 24% goedkoper dan het Belgisch gemiddelde (€ 390.355). Appartementen in Bellegem zijn gemiddeld 10% goedkoper dan het Belgisch gemiddelde (€ 366.185).
Bruto huurrendement
Indicatie van het bruto rendement voor verhuurders: de jaarlijkse huur gedeeld door de gemiddelde koopprijs.
Wat kost dit per maand?
Een gemiddeld huis in Bellegem (€ 295.538) kost ongeveer € 1.404 per maand bij een hypothecaire lening over 25 jaar aan 4% rente met 10% eigen inbreng.
Veelgestelde vragen over vastgoedprijzen in Bellegem
Wat kost een huis in Bellegem?
Een huis in Bellegem kost gemiddeld € 295.538.
Wat kost een appartement in Bellegem?
Een appartement in Bellegem kost gemiddeld € 328.875.
Zijn de huizenprijzen in Bellegem gestegen of gedaald?
Tussen 2020 en 2026 zijn de gemiddelde huizenprijzen in Bellegem gestegen met ongeveer 19%.
Wat kost het om te huren in Bellegem?
Een huis huren in Bellegem kost gemiddeld € 1.018 per maand.
Is Bellegem duurder dan het Belgisch gemiddelde?
Huizen in Bellegem zijn gemiddeld 24% goedkoper dan het Belgisch gemiddelde.
Wat kost een hypothecaire lening voor een gemiddeld huis in Bellegem?
Een gemiddeld huis (€ 295.538) kost ongeveer € 1.404 per maand bij een lening over 25 jaar aan 4% met 10% eigen inbreng.
Vastgoed te koop en te huur in Bellegem
Ben je op zoek naar een woning in Bellegem? Bekijk het volledige, dagelijks bijgewerkte aanbod:
Zoek vastgoedprijzen op postcode
Bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen van een andere stad of gemeente:
Liever een overzicht per provincie? Bekijk de vastgoedbarometer van België met de gemiddelde prijzen en prijsevolutie per provincie.
Vastgoedprijzen in andere steden
Handige info over vastgoedprijzen, kopen en huren
- Wat is de vraagprijs of huurprijs van de woning
- Wat is de vraagprijs of huurprijs
- Hoe flexibel is de verkoopprijs
- Hoe werkt de onderhandeling over de verkoopprijs
- Zijn er wettelijke grenswaarden voor huurindexatie
Deze cijfers op je eigen site
Plaats de actuele vastgoedprijzen van Bellegem gratis op je eigen website of blog. Kopieer de code hieronder; de widget verwijst automatisch terug naar Immospeurder.