Prijzen per woningtype in Berchem
| Type | Aanbod | Gemiddeld | Prijs/m² |
|---|---|---|---|
| Huizen | 25 | € 472.960 | € 3.230 |
| Appartementen | 35 | € 332.257 | € 3.352 |
Prijsevolutie in Berchem
Deze cijfers zijn gebaseerd op 7.191 Immospeurder zoekertjes uit het vastgoedarchief voor Berchem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m² (op de grondoppervlakte). Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 443.526) en 2026 (€ 507.299) met ongeveer 14%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 210.367) en 2026 (€ 307.650) met ongeveer 46%.
Tip: beweeg over een balk voor het exacte bedrag.
Meer cijfers over Berchem
Mediaanprijs te koop
De helft van de panden is goedkoper, de helft duurder dan de mediaan — robuuster tegen uitschieters dan het gemiddelde.
Gemiddelde huurprijs
Vergeleken met het Belgisch gemiddelde
Huizen in Berchem zijn gemiddeld 21% duurder dan het Belgisch gemiddelde (€ 392.478). Appartementen in Berchem zijn gemiddeld 9% goedkoper dan het Belgisch gemiddelde (€ 365.730).
Bruto huurrendement
Indicatie van het bruto rendement voor verhuurders: de jaarlijkse huur gedeeld door de gemiddelde koopprijs.
Wat kost dit per maand?
Een gemiddeld huis in Berchem (€ 472.960) kost ongeveer € 2.191 per maand bij een hypothecaire lening over 25 jaar aan 3,76% rente met 10% eigen inbreng.
Veelgestelde vragen over vastgoedprijzen in Berchem
Wat kost een huis in Berchem?
Een huis in Berchem kost gemiddeld € 472.960.
Wat kost een appartement in Berchem?
Een appartement in Berchem kost gemiddeld € 332.257.
Zijn de huizenprijzen in Berchem gestegen of gedaald?
Tussen 2020 en 2026 zijn de gemiddelde huizenprijzen in Berchem gestegen met ongeveer 14%.
Wat kost het om te huren in Berchem?
Een appartement huren in Berchem kost gemiddeld € 1.170 per maand.
Is Berchem duurder dan het Belgisch gemiddelde?
Huizen in Berchem zijn gemiddeld 21% duurder dan het Belgisch gemiddelde.
Wat kost een hypothecaire lening voor een gemiddeld huis in Berchem?
Een gemiddeld huis (€ 472.960) kost ongeveer € 2.191 per maand bij een lening over 25 jaar aan 3,76% met 10% eigen inbreng.
Vastgoed te koop en te huur in Berchem
Ben je op zoek naar een woning in Berchem? Bekijk het volledige, dagelijks bijgewerkte aanbod:
Zoek vastgoedprijzen op postcode
Bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen van een andere gemeente: