Prijzen per woningtype in Bruxelles
| Type | Aanbod | Gemiddeld | Prijs/m² |
|---|---|---|---|
| Huizen | 38 | € 886.342 | € 4.121 |
| Appartementen | 76 | € 491.059 | € 4.150 |
Prijsevolutie in Bruxelles
Deze cijfers zijn gebaseerd op 15.441 Immospeurder zoekertjes uit het vastgoedarchief voor Bruxelles en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m² (op de grondoppervlakte). Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.077.244) en 2026 (€ 1.062.220) met ongeveer 1%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 445.233) en 2026 (€ 432.775) met ongeveer 3%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 4.996/m²) en 2024 (€ 4.628/m²) met ongeveer 7%.
Tip: beweeg over een balk voor het exacte bedrag.
Meer cijfers over Bruxelles
Mediaanprijs te koop
De helft van de panden is goedkoper, de helft duurder dan de mediaan — robuuster tegen uitschieters dan het gemiddelde.
Gemiddelde huurprijs
Vergeleken met het Belgisch gemiddelde
Huizen in Bruxelles zijn gemiddeld 126% duurder dan het Belgisch gemiddelde (€ 392.478). Appartementen in Bruxelles zijn gemiddeld 34% duurder dan het Belgisch gemiddelde (€ 365.730).
Bruto huurrendement
Indicatie van het bruto rendement voor verhuurders: de jaarlijkse huur gedeeld door de gemiddelde koopprijs.
Wat kost dit per maand?
Een gemiddeld huis in Bruxelles (€ 886.342) kost ongeveer € 4.106 per maand bij een hypothecaire lening over 25 jaar aan 3,76% rente met 10% eigen inbreng.
Veelgestelde vragen over vastgoedprijzen in Bruxelles
Wat kost een huis in Bruxelles?
Een huis in Bruxelles kost gemiddeld € 886.342.
Wat kost een appartement in Bruxelles?
Een appartement in Bruxelles kost gemiddeld € 491.059.
Zijn de huizenprijzen in Bruxelles gestegen of gedaald?
Tussen 2020 en 2026 zijn de gemiddelde huizenprijzen in Bruxelles gedaald met ongeveer 1%.
Wat kost het om te huren in Bruxelles?
Een appartement huren in Bruxelles kost gemiddeld € 1.500 per maand.
Is Bruxelles duurder dan het Belgisch gemiddelde?
Huizen in Bruxelles zijn gemiddeld 126% duurder dan het Belgisch gemiddelde.
Wat kost een hypothecaire lening voor een gemiddeld huis in Bruxelles?
Een gemiddeld huis (€ 886.342) kost ongeveer € 4.106 per maand bij een lening over 25 jaar aan 3,76% met 10% eigen inbreng.
Vastgoed te koop en te huur in Bruxelles
Ben je op zoek naar een woning in Bruxelles? Bekijk het volledige, dagelijks bijgewerkte aanbod:
Zoek vastgoedprijzen op postcode
Bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen van een andere gemeente: