Prijzen per woningtype in Ham
| Type | Aanbod | Gemiddeld | Prijs/m² |
|---|---|---|---|
| Huizen | 20 | € 400.202 | € 1.920 |
| Appartementen | 6 | € 347.825 | € 2.536 |
| Gronden | 5 | € 150.200 | € 251 |
Prijsevolutie in Ham
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.315 Immospeurder zoekertjes uit het vastgoedarchief voor Ham en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m² (op de grondoppervlakte). Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 336.692) en 2026 (€ 418.669) met ongeveer 24%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 196.209) en 2026 (€ 265.790) met ongeveer 35%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 150/m²) en 2026 (€ 251/m²) met ongeveer 67%.
Tip: beweeg over een balk voor het exacte bedrag.
Meer cijfers over Ham
Mediaanprijs te koop
De helft van de panden is goedkoper, de helft duurder dan de mediaan — robuuster tegen uitschieters dan het gemiddelde.
Gemiddelde huurprijs
Vergeleken met het Belgisch gemiddelde
Huizen in Ham zijn gemiddeld 2% duurder dan het Belgisch gemiddelde (€ 392.478). Appartementen in Ham zijn gemiddeld 5% goedkoper dan het Belgisch gemiddelde (€ 365.730). Gronden in Ham zijn gemiddeld 83% goedkoper per m² dan het Belgisch gemiddelde (€ 1.491/m²).
Bruto huurrendement
Indicatie van het bruto rendement voor verhuurders: de jaarlijkse huur gedeeld door de gemiddelde koopprijs.
Wat kost dit per maand?
Een gemiddeld huis in Ham (€ 400.202) kost ongeveer € 1.854 per maand bij een hypothecaire lening over 25 jaar aan 3,76% rente met 10% eigen inbreng.
Veelgestelde vragen over vastgoedprijzen in Ham
Wat kost een huis in Ham?
Een huis in Ham kost gemiddeld € 400.202.
Wat kost een appartement in Ham?
Een appartement in Ham kost gemiddeld € 347.825.
Zijn de huizenprijzen in Ham gestegen of gedaald?
Tussen 2020 en 2026 zijn de gemiddelde huizenprijzen in Ham gestegen met ongeveer 24%.
Wat kost het om te huren in Ham?
Een appartement huren in Ham kost gemiddeld € 855 per maand.
Is Ham duurder dan het Belgisch gemiddelde?
Huizen in Ham zijn gemiddeld 2% duurder dan het Belgisch gemiddelde.
Wat kost een hypothecaire lening voor een gemiddeld huis in Ham?
Een gemiddeld huis (€ 400.202) kost ongeveer € 1.854 per maand bij een lening over 25 jaar aan 3,76% met 10% eigen inbreng.
Vastgoed te koop en te huur in Ham
Ben je op zoek naar een woning in Ham? Bekijk het volledige, dagelijks bijgewerkte aanbod:
Zoek vastgoedprijzen op postcode
Bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen van een andere gemeente: