Prijzen per woningtype in Merksem
| Type | Aanbod | Gemiddeld | Prijs/m² |
|---|---|---|---|
| Huizen | 65 | € 339.697 | € 2.393 |
| Appartementen | 64 | € 309.917 | € 2.647 |
Prijsevolutie in Merksem
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.710 Immospeurder zoekertjes uit het vastgoedarchief voor Merksem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m² (op de grondoppervlakte). Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 302.458) en 2026 (€ 381.000) met ongeveer 26%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 165.229) en 2026 (€ 238.538) met ongeveer 44%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 1.748/m²) en 2023 (€ 1.061/m²) met ongeveer 39%.
Tip: beweeg over een balk voor het exacte bedrag.
Meer cijfers over Merksem
Mediaanprijs te koop
De helft van de panden is goedkoper, de helft duurder dan de mediaan — robuuster tegen uitschieters dan het gemiddelde.
Gemiddelde huurprijs
Vergeleken met het Belgisch gemiddelde
Huizen in Merksem zijn gemiddeld 13% goedkoper dan het Belgisch gemiddelde (€ 392.478). Appartementen in Merksem zijn gemiddeld 15% goedkoper dan het Belgisch gemiddelde (€ 365.730).
Bruto huurrendement
Indicatie van het bruto rendement voor verhuurders: de jaarlijkse huur gedeeld door de gemiddelde koopprijs.
Wat kost dit per maand?
Een gemiddeld huis in Merksem (€ 339.697) kost ongeveer € 1.574 per maand bij een hypothecaire lening over 25 jaar aan 3,76% rente met 10% eigen inbreng.
Veelgestelde vragen over vastgoedprijzen in Merksem
Wat kost een huis in Merksem?
Een huis in Merksem kost gemiddeld € 339.697.
Wat kost een appartement in Merksem?
Een appartement in Merksem kost gemiddeld € 309.917.
Zijn de huizenprijzen in Merksem gestegen of gedaald?
Tussen 2020 en 2026 zijn de gemiddelde huizenprijzen in Merksem gestegen met ongeveer 26%.
Wat kost het om te huren in Merksem?
Een appartement huren in Merksem kost gemiddeld € 1.156 per maand.
Is Merksem duurder dan het Belgisch gemiddelde?
Huizen in Merksem zijn gemiddeld 13% goedkoper dan het Belgisch gemiddelde.
Wat kost een hypothecaire lening voor een gemiddeld huis in Merksem?
Een gemiddeld huis (€ 339.697) kost ongeveer € 1.574 per maand bij een lening over 25 jaar aan 3,76% met 10% eigen inbreng.
Vastgoed te koop en te huur in Merksem
Ben je op zoek naar een woning in Merksem? Bekijk het volledige, dagelijks bijgewerkte aanbod:
Zoek vastgoedprijzen op postcode
Bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen van een andere gemeente: