Prijzen per woningtype in Schaarbeek
| Type | Aanbod | Gemiddeld | Prijs/m² |
|---|---|---|---|
| Huizen | 44 | € 576.227 | € 2.418 |
| Appartementen | 90 | € 257.244 | € 3.032 |
Prijsevolutie in Schaarbeek
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.201 Immospeurder zoekertjes uit het vastgoedarchief voor Schaarbeek en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m² (op de grondoppervlakte). Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 560.039) en 2026 (€ 631.700) met ongeveer 13%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 219.263) en 2026 (€ 296.858) met ongeveer 35%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 4.475/m²) en 2024 (€ 2.285/m²) met ongeveer 49%.
Tip: beweeg over een balk voor het exacte bedrag.
Meer cijfers over Schaarbeek
Mediaanprijs te koop
De helft van de panden is goedkoper, de helft duurder dan de mediaan — robuuster tegen uitschieters dan het gemiddelde.
Gemiddelde huurprijs
Vergeleken met het Belgisch gemiddelde
Huizen in Schaarbeek zijn gemiddeld 47% duurder dan het Belgisch gemiddelde (€ 392.478). Appartementen in Schaarbeek zijn gemiddeld 30% goedkoper dan het Belgisch gemiddelde (€ 365.730).
Bruto huurrendement
Indicatie van het bruto rendement voor verhuurders: de jaarlijkse huur gedeeld door de gemiddelde koopprijs.
Wat kost dit per maand?
Een gemiddeld huis in Schaarbeek (€ 576.227) kost ongeveer € 2.669 per maand bij een hypothecaire lening over 25 jaar aan 3,76% rente met 10% eigen inbreng.
Veelgestelde vragen over vastgoedprijzen in Schaarbeek
Wat kost een huis in Schaarbeek?
Een huis in Schaarbeek kost gemiddeld € 576.227.
Wat kost een appartement in Schaarbeek?
Een appartement in Schaarbeek kost gemiddeld € 257.244.
Zijn de huizenprijzen in Schaarbeek gestegen of gedaald?
Tussen 2020 en 2026 zijn de gemiddelde huizenprijzen in Schaarbeek gestegen met ongeveer 13%.
Wat kost het om te huren in Schaarbeek?
Een appartement huren in Schaarbeek kost gemiddeld € 912 per maand.
Is Schaarbeek duurder dan het Belgisch gemiddelde?
Huizen in Schaarbeek zijn gemiddeld 47% duurder dan het Belgisch gemiddelde.
Wat kost een hypothecaire lening voor een gemiddeld huis in Schaarbeek?
Een gemiddeld huis (€ 576.227) kost ongeveer € 2.669 per maand bij een lening over 25 jaar aan 3,76% met 10% eigen inbreng.
Vastgoed te koop en te huur in Schaarbeek
Ben je op zoek naar een woning in Schaarbeek? Bekijk het volledige, dagelijks bijgewerkte aanbod:
Zoek vastgoedprijzen op postcode
Bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen van een andere gemeente: