Prijzen per woningtype in Schaerbeek
| Type | Aanbod | Gemiddeld | Prijs/m² |
|---|---|---|---|
| Huizen | 37 | € 542.892 | € 2.545 |
| Appartementen | 79 | € 282.304 | € 3.081 |
Prijsevolutie in Schaerbeek
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.189 Immospeurder zoekertjes uit het vastgoedarchief voor Schaerbeek en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m² (op de grondoppervlakte). Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 560.039) en 2026 (€ 630.966) met ongeveer 13%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 219.263) en 2026 (€ 301.856) met ongeveer 38%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 4.475/m²) en 2024 (€ 2.285/m²) met ongeveer 49%.
Tip: beweeg over een balk voor het exacte bedrag.
Meer cijfers over Schaerbeek
Mediaanprijs te koop
De helft van de panden is goedkoper, de helft duurder dan de mediaan — robuuster tegen uitschieters dan het gemiddelde.
Gemiddelde huurprijs
Vergeleken met het Belgisch gemiddelde
Huizen in Schaerbeek zijn gemiddeld 38% duurder dan het Belgisch gemiddelde (€ 392.478). Appartementen in Schaerbeek zijn gemiddeld 23% goedkoper dan het Belgisch gemiddelde (€ 365.730). Gronden in Schaerbeek zijn gemiddeld 7% goedkoper per m² dan het Belgisch gemiddelde (€ 1.491/m²).
Bruto huurrendement
Indicatie van het bruto rendement voor verhuurders: de jaarlijkse huur gedeeld door de gemiddelde koopprijs.
Wat kost dit per maand?
Een gemiddeld huis in Schaerbeek (€ 542.892) kost ongeveer € 2.515 per maand bij een hypothecaire lening over 25 jaar aan 3,76% rente met 10% eigen inbreng.
Veelgestelde vragen over vastgoedprijzen in Schaerbeek
Wat kost een huis in Schaerbeek?
Een huis in Schaerbeek kost gemiddeld € 542.892.
Wat kost een appartement in Schaerbeek?
Een appartement in Schaerbeek kost gemiddeld € 282.304.
Zijn de huizenprijzen in Schaerbeek gestegen of gedaald?
Tussen 2020 en 2026 zijn de gemiddelde huizenprijzen in Schaerbeek gestegen met ongeveer 13%.
Wat kost het om te huren in Schaerbeek?
Een appartement huren in Schaerbeek kost gemiddeld € 893 per maand.
Is Schaerbeek duurder dan het Belgisch gemiddelde?
Huizen in Schaerbeek zijn gemiddeld 38% duurder dan het Belgisch gemiddelde.
Wat kost een hypothecaire lening voor een gemiddeld huis in Schaerbeek?
Een gemiddeld huis (€ 542.892) kost ongeveer € 2.515 per maand bij een lening over 25 jaar aan 3,76% met 10% eigen inbreng.
Vastgoed te koop en te huur in Schaerbeek
Ben je op zoek naar een woning in Schaerbeek? Bekijk het volledige, dagelijks bijgewerkte aanbod:
Zoek vastgoedprijzen op postcode
Bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen van een andere gemeente: