Prijzen per woningtype in Sint-Niklaas
| Type | Aanbod | Gemiddeld | Prijs/m² |
|---|---|---|---|
| Huizen | 53 | € 306.421 | € 2.480 |
| Appartementen | 49 | € 292.991 | € 3.034 |
Prijsevolutie in Sint-Niklaas
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.049 Immospeurder zoekertjes uit het vastgoedarchief voor Sint-Niklaas en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m² (op de grondoppervlakte). Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 292.573) en 2026 (€ 367.756) met ongeveer 26%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 253.926) en 2026 (€ 288.639) met ongeveer 14%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 254/m²) en 2024 (€ 229/m²) met ongeveer 10%.
Tip: beweeg over een balk voor het exacte bedrag.
Meer cijfers over Sint-Niklaas
Mediaanprijs te koop
De helft van de panden is goedkoper, de helft duurder dan de mediaan — robuuster tegen uitschieters dan het gemiddelde.
Gemiddelde huurprijs
Vergeleken met het Belgisch gemiddelde
Huizen in Sint-Niklaas zijn gemiddeld 22% goedkoper dan het Belgisch gemiddelde (€ 392.478). Appartementen in Sint-Niklaas zijn gemiddeld 20% goedkoper dan het Belgisch gemiddelde (€ 365.730). Gronden in Sint-Niklaas zijn gemiddeld 83% goedkoper per m² dan het Belgisch gemiddelde (€ 1.491/m²).
Bruto huurrendement
Indicatie van het bruto rendement voor verhuurders: de jaarlijkse huur gedeeld door de gemiddelde koopprijs.
Wat kost dit per maand?
Een gemiddeld huis in Sint-Niklaas (€ 306.421) kost ongeveer € 1.419 per maand bij een hypothecaire lening over 25 jaar aan 3,76% rente met 10% eigen inbreng.
Veelgestelde vragen over vastgoedprijzen in Sint-Niklaas
Wat kost een huis in Sint-Niklaas?
Een huis in Sint-Niklaas kost gemiddeld € 306.421.
Wat kost een appartement in Sint-Niklaas?
Een appartement in Sint-Niklaas kost gemiddeld € 292.991.
Zijn de huizenprijzen in Sint-Niklaas gestegen of gedaald?
Tussen 2020 en 2026 zijn de gemiddelde huizenprijzen in Sint-Niklaas gestegen met ongeveer 26%.
Wat kost het om te huren in Sint-Niklaas?
Een appartement huren in Sint-Niklaas kost gemiddeld € 991 per maand.
Is Sint-Niklaas duurder dan het Belgisch gemiddelde?
Huizen in Sint-Niklaas zijn gemiddeld 22% goedkoper dan het Belgisch gemiddelde.
Wat kost een hypothecaire lening voor een gemiddeld huis in Sint-Niklaas?
Een gemiddeld huis (€ 306.421) kost ongeveer € 1.419 per maand bij een lening over 25 jaar aan 3,76% met 10% eigen inbreng.
Vastgoed te koop en te huur in Sint-Niklaas
Ben je op zoek naar een woning in Sint-Niklaas? Bekijk het volledige, dagelijks bijgewerkte aanbod:
Zoek vastgoedprijzen op postcode
Bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen van een andere gemeente: