Vastgoedprijzen in
Gemiddelde prijzen van huizen, appartementen en gronden, prijsevolutie en actueel aanbod te koop in Ukkel (1180).
Bekijk het aanbodIn Ukkel (1180) kost een huis er gemiddeld € 859.098 en een appartement € 488.512. De gemiddelde huizenprijs daalde met 29% tussen en .
Bron: Immospeurder vastgoedarchief.
Huidige woningprijzen in Ukkel
| Type | Aanbod | Gemiddeld | Prijs/m² |
|---|---|---|---|
| Huizen | 92 | € 859.098 | € 3.650 |
| Appartementen | 129 | € 488.512 | € 4.240 |
Geregistreerde verkoopprijzen in Ukkel
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. Alle andere cijfers op deze pagina zijn vraagprijzen.
| Type | Verkopen | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Alle huizen | 341 | € 688.792 |
| Huis met 2 of 3 gevels | 283 | € 644.625 |
| Huis met 4 of meer gevels | 19 | € 1.635.000 |
| Appartement | 933 | € 334.438 |
De mediane vraagprijs voor een huis in Ukkel is € 785.000 (105 panden te koop), tegenover € 688.792 die werkelijk betaald werd.
De verkoopprijzen komen van Statbel en gaan over AFGERONDE transacties; onze prijzen zijn VRAAGPRIJZEN van panden die nog te koop staan. Wat op de markt blijft staan is gemiddeld duurder geprijsd, dus het verschil weerspiegelt deels dat selectie-effect. Bron: Statbel, CC BY 4.0.
Welk type woning staat er te koop in Ukkel?
Vandaag staan er 221 panden te koop in Ukkel. Zo is het aanbod verdeeld over de woningtypes:
Prijsevolutie in Ukkel - historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.609 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ukkel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m² (op de grondoppervlakte). Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.460.091) en 2026 (€ 1.036.005) met ongeveer 29%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 539.143) en 2026 (€ 455.828) met ongeveer 15%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 1.120/m²) en 2024 (€ 925/m²) met ongeveer 17%.
Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
In welke prijsklasse vind je het meeste aanbod in Ukkel?
Het aanbod te koop verdeeld over prijsklassen. Zo zie je in één oogopslag waar het grootste deel van de woningen in Ukkel zich situeert. De meeste woningen (54) zitten in de klasse € 350.000 – 500.000.
Gebaseerd op 220 woningen te koop (huizen en appartementen) in Ukkel. Tik of beweeg over een balk voor de exacte prijsklasse.
Energielabels van het aanbod in Ukkel (EPC)
De energiezuinigheid van de woningen te koop, volgens het EPC-label. 34% van het aanbod heeft een zuinig label A of B, terwijl 18% label E of F heeft (renovatieverplichting).
Gebaseerd op 119 woningen met een gekend EPC. Label A = zeer energiezuinig, F = energieverslindend. Sinds 2023 geldt in Vlaanderen een renovatieverplichting voor residentiële woningen met label E of F, aangekocht vanaf dat jaar (binnen 6 jaar naar minstens label D).
Marktactiviteit in Ukkel — nieuw op de markt
De voorbije 12 maanden verschenen er 924 nieuwe zoekertjes in Ukkel, gemiddeld 77 per maand. Een hoge activiteit wijst op een levendige, vlotte markt.
Aantal nieuwe zoekertjes (huizen, appartementen en gronden) per maand, op basis van de datum waarop ze in het Immospeurder-archief verschenen.
Meer vastgoed cijfers over Ukkel
Mediaanprijs te koop
De helft van de panden is goedkoper, de helft duurder dan de mediaan — robuuster tegen uitschieters dan het gemiddelde.
Gemiddelde huurprijs
Vergeleken met de Belgische mediaan
Huizen in Ukkel zijn 96% duurder dan de Belgische mediaan (€ 349.000). Appartementen in Ukkel zijn 30% duurder dan de Belgische mediaan (€ 289.000).
Bruto huurrendement
Indicatie van het bruto rendement voor verhuurders: de jaarlijkse huur gedeeld door de gemiddelde koopprijs.
Wat kost dit per maand?
Een gemiddeld huis in Ukkel (€ 859.098) kost ongeveer € 4.081 per maand bij een hypothecaire lening over jaar aan % rente met 10% eigen inbreng.
Veelgestelde vragen over vastgoedprijzen in Ukkel
Wat kost een huis in Ukkel?
Een huis in Ukkel kost gemiddeld € 859.098.
Wat kost een appartement in Ukkel?
Een appartement in Ukkel kost gemiddeld € 488.512.
Zijn de huizenprijzen in Ukkel gestegen of gedaald?
Tussen 2020 en 2026 zijn de gemiddelde huizenprijzen in Ukkel gedaald met ongeveer 29%.
Wat kost het om te huren in Ukkel?
Een appartement huren in Ukkel kost gemiddeld € 1.763 per maand.
Is Ukkel duurder dan de Belgische mediaan?
Huizen in Ukkel zijn 96% duurder dan de Belgische mediaanprijs.
Wat kost een hypothecaire lening voor een gemiddeld huis in Ukkel?
Een gemiddeld huis (€ 859.098) kost ongeveer € 4.081 per maand bij een lening over 25 jaar aan 4% met 10% eigen inbreng.
Vastgoed te koop en te huur in Ukkel
Ben je op zoek naar een woning in Ukkel? Bekijk het volledige, dagelijks bijgewerkte aanbod:
Zoek vastgoedprijzen op postcode
Bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen van een andere stad of gemeente:
Liever een overzicht per provincie? Bekijk de vastgoedbarometer van België met de gemiddelde prijzen en prijsevolutie per provincie.
Vastgoedprijzen in andere steden
Deze cijfers op je eigen site
Plaats de actuele vastgoedprijzen van Ukkel gratis op je eigen website of blog. Pas de widget hieronder aan je huisstijl aan — het voorbeeld en de code passen zich meteen aan. De widget verwijst automatisch terug naar Immospeurder.
Deze cijfers hergebruiken
De data op deze pagina staat onder een Creative Commons Naamsvermelding 4.0 licentie. Je mag ze overnemen, bewerken en publiceren, ook commercieel, op voorwaarde dat je de bron vermeldt.
Handige tools
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.