Avenue Marie-José 26, 7130 Binche
Dit pand is sinds 29 september 2026 niet meer teruggevonden bij de makelaar.
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te huur in Binche:
Avenue Marie-José 26 - 7130 Binche - ce duplex 3 chambres situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 appartements à proximité du parc Derbaix. Il est composé d'un spacieux séjour (43m²), d'une cuisine équipée (15,60m²), d'un Wc séparé, d'une chambre (11,50m²), d'une salle-de-bain (6m²). A l'étage, deux chambres (15 et 8m²) ainsi qu'une salle-de-douche (5,50m²). Châssis en bois Double vitrage - Chauffage central au gaz - Chaudière murale Bulex - Parlophone Peb D.- N° 20160517004511 - Consommation théorique: 21649kWh/an - Pas d'ascenseur, pas d'extérieur. Libre de suite Loyer: 1000€ - Garantie locative 2000 € - Etat des lieux 150€HTVA par partie
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een appartement in Binche (7130) — werd te huur aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds juli 2026. Het EPC-label is D (300 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.000. De woning biedt 3 slaapkamers, 1 badkamer.
Kenmerken
- Online gezet
- juli 2026
- Gearchiveerd
- september 2026
- Tijd op de markt
- 61 dagen
- Laatst gevraagde prijs
- € 1.000
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue Marie-José 26, 7130 Binche
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
In dezelfde straat: Avenue Marie-José
Ligging & buurt
Avenue Marie-José 26, 7130 Binche
📍 Wonen in deze buurt — Binche (7130) automatisch samengesteld
Dit appartement in Binche ligt in een woonwijk met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: scholen, een apotheek, bakkerijen en een speeltuin bevinden zich dichtbij. De buurt biedt een fijne mix van voorzieningen en rustige woonstraten, ideaal voor wie graag goed bereikbaar woont zonder veel verkeersherrie. Of je nu starter bent, gezin of investeerder — deze ligging in Binche spreekt voor zich.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Bekijk het volledige buurtprofiel van Binche
Wat een woning per straat kost in Binche: de duurste en de voordeligste straten, met doorlinks naar het aanbod op de kaart, de vastgoedprijzen en de prijsdalingen.
Naar het buurtprofiel →Premies waar je recht op kunt hebben
Premies verschillen per gewest. Deze lijst volgt het gewest van dít pand en toont de belangrijkste.
Rénopack en Rénoprêt (renovatielening aan 0%)€ 1.000 tot € 60.000 aan 0%eigenaar-bewoner en koper
Een renovatielening aan 0% voor een Waalse woning van meer dan vijftien jaar oud, met een gezinsinkomen onder € 122.800 en een lening die vóór je 86e is afbetaald. Bij het Rénopack is een audit verplicht en worden de premies rechtstreeks in het pakket verrekend. Vanaf 1 oktober 2026 wordt deze lening het belangrijkste steunkanaal van het gewest.
Uitbetaald door de SWCS, en het FLW voor gezinnen met meer dan twee kinderen · de officiële voorwaarden
Verlaagd btw-tarief van 6% op renovatie6% in plaats van 21%koper, eigenaar-bewoner en verhuurder
Geen premie maar een tariefregeling. De woning is ouder dan tien jaar, wordt na de werken voor meer dan de helft privéwoning, en dezelfde aannemer levert én plaatst en factureert rechtstreeks aan de eindgebruiker. Let op: een gas- of stookolieketel valt sinds 2025 op 21%.
Uitbetaald door de FOD Financiën · de officiële voorwaarden
Verlaagd btw-tarief van 6% op warmtepompen6% in plaats van 21%koper, eigenaar-bewoner en verhuurder
Sinds 1 januari 2026 geldt het verlaagde tarief opnieuw voor de levering met plaatsing van een warmtepomp in, op of bij een woning — ook bij nieuwbouw en bij woningen jonger dan tien jaar. De maatregel loopt tot en met 31 december 2030.
Uitbetaald door de FOD Financiën · de officiële voorwaarden
Belastingvermindering voor dakisolatie30% van de uitgaven, max. € 4.120eigenaar-bewoner en verhuurder
Enkel voor wie op 1 januari van het aanslagjaar in het Waals Gewest gedomicilieerd is. De woning is minstens vijf jaar vóór de werken in gebruik genomen, de isolatie is door een aannemer geplaatst — doe-het-zelf telt niet — en het materiaal haalt een warmteweerstand van minstens 2,5 m²K/W. Deze vermindering bestaat in Vlaanderen en Brussel niet meer.
Uitbetaald door het Waals Gewest, verrekend via de federale personenbelasting · de officiële voorwaarden
Verhuis- en huurtoelage (ADeL)€ 400 verhuis + tot € 100 per maandhuurder
Voor wie een onbewoonbare, overbevolkte of onaangepaste woning verlaat, of dakloos was, met een belastbaar inkomen onder € 18.300 als alleenstaande of € 24.900 samenwonend. Aan te vragen binnen zes maanden na de intrek. Niet te combineren met de wachttoelage.
Uitbetaald door het Waals Gewest, SPW Logement · de officiële voorwaarden
Wachttoelage sociale huisvesting (AAL)€ 125 tot € 225 per maandhuurder
Voor wie privé huurt in Wallonië en langer dan achttien maanden ingeschreven staat in het kandidatenregister voor een sociale woning, met een inkomen onder € 18.300 als alleenstaande of € 24.900 samenwonend. Niet te combineren met de ADeL.
Uitbetaald door het Waals Gewest, SPW Logement · de officiële voorwaarden
Premie MEBAR (bescheiden inkomen)tot € 2.000 per aanvraageigenaar-bewoner en huurder
Voor gezinnen met een bescheiden inkomen, in hun hoofdverblijfplaats. De aanvraag loopt verplicht via het OCMW en moet vóór elke aankoop of werf gebeuren; tussen twee aanvragen moeten minstens vijf jaar liggen. Deze premie staat los van de Primes Habitation en loopt dus niet mee af op 30 september 2026.
Uitbetaald door het Waals Gewest, met het OCMW als loket · de officiële voorwaarden
Sociaal Verwarmingsfonds€ 0,14 tot € 0,20 per litereigenaar-bewoner en huurder
Een toelage op stookolie of propaan voor wie tot een van de rechthebbende categorieën behoort. Aan te vragen bij het OCMW binnen zestig dagen na de levering, voor hoogstens 1.500 liter per jaar.
Uitbetaald door het Sociaal Verwarmingsfonds, met het OCMW als loket · de officiële voorwaarden
Overzicht ter informatie, stand 20-09-2026. Bedragen en voorwaarden veranderen; lees ze altijd na op de officiële pagina. Je gemeente kan daarnaast eigen premies geven.
Lucht en hitte in Binche
Jaargemiddelden van 2025, gemeten door IRCEL op een raster van 4 km. Ze gelden dus voor de zone, niet voor deze voordeur.
| Stof | Hier | EU-norm | WHO-richtwaarde |
|---|---|---|---|
| NO2 | 10,2 | 40 | 10 |
| PM2,5 | 6,4 | 25 | 5 |
| PM10 | 11,6 | 40 | 15 |
In microgram per m³. De EU-norm is een wettelijk maximum; de WHO-richtwaarde (2021) is wat de wetenschap aanbeveelt.
Wat vragen verhuurders in Binche?
De gevraagde huurprijs per maand in de huuradvertenties van de voorbije twaalf maanden.
| Type | Mediaan per maand | Helft vroeg tussen |
|---|---|---|
| Appartement (26) | € 735 | € 676 – € 850 |
| Huis of villa (18) | € 850 | € 783 – € 926 |
Van 11-10-2025 tot 11-10-2026: 44 huurwoningen (26 appartementen en 18 huizen of villa's). Elk adres telt één keer, met de laatst gevraagde huur. Dit zijn vraagprijzen uit advertenties, geen bedragen uit getekende huurcontracten. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Binche (postcodes 7130, 7131, 7133, 7134), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: huuradvertenties in het Immospeurder-archief.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Binche.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.