Koerselsesteenweg 134, 3580 Beringen

Koerselsesteenweg 134 - 3580 Beringen - Gelegen te Beringen op de baan van het centrum van Beringen naar Koersel is dit handelspand te huur met een bruikbare handelsopp. van 210m² en bijkomend een concierge-woning van 70m². Dit gebouw staat op een grondperceel van 7a 50ca, ligt volledig in de breedte, waardoor er /- 10 parkeerplaatsen beschikbaar zijn op eigen perceel.
De handelszaak was tot voor kort een frituuruitbating die werd stopgezet omwille van pensioenleeftijd. de inrichting is nog steeds aanwezig en eventueel met een éénmalige koopsom over te nemen of gedeeltelijk over te nemen.
Voor alles wat horeca-uitbating betreft is er zeer weinig werk en kosten te voorzien voor wat betreft de inrichting, alsook voor het verkrijgen van de uitbatingsvergunning en brandveiligheidsvergunning. Echter ook uitermate gunstige zichtlocatie voor kiné, dokterspraktijk, fitness-zaak, burelen voor andere vrije beroepen of zelfs als retail-winkeloppervlakte.
Het betreft een open bebouwing met linkerzijde een aangelegd terras dat grenst aan de veranda en rechts een doorgang naar de achterzijde van het perceel en de handelszaak met achter-inkom. Het bovenliggend appartement kan niet afzonderlijk worden verhuurd en dus enkel gebruikt worden als concierge-woning, maar heeft wel een afzonderlijke buiten-inkom via de trap.
EPC-voor de totaliteit bedraagt slechts 215 kWh/m² jaar., verwarming is op aardgas met 2 afzonderlijke verwarmingsinstallties.