Houthulststraat 16-2de-links, 2170 Merksem
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te huur in Merksem:
Houthulststraat 16-2de-links - 2170 Merksem - Een gerenoveerd appartement op de tweede verdieping met goede ligging nabij openbaar vervoer, winkels en scholen.
We betreden het appartement via de inkomhal die voorzien is van een gastentoilet, een berging met aansluiting voor een wasmachine en een technische ruimte. De inkomhal geeft toegang tot een lichte woonkamer op tegelvloer met open keuken die beschikt over alle nodige voorzieningen. Verder zijn er twee slaapkamers waarvan 1 toegang bied tot het terras. Verder is er een moderne badkamer met inloopdouche en een enkele wastafel in meubel. Tenslotte is er een garage die mee dient gehuurd te worden voor 85€ per maand.
* Dit appartement werd volledig gerenoveerd* Gunstige ligging nabij openbaar vervoer, winkels en scholen * Moderne afwerking * Huurprijs € 750 per maand * Garage €85 maand * Maandelijkse kosten €50 (water, elek. gem. delen onderhoud gem.delen) * 3 maanden huurwaarborg € 2250 (app) € 255 (garage)
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Merksem (2170) werd te huur aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 750, ofwel ± € 9 per m². Het EPC-label is B (167 kWh/m²). Online sinds oktober 2020. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 944. Het telt 1 badkamer, een perceel van 300 m², een bewoonbare oppervlakte van 80 m², 2 slaapkamers.
Kenmerken
- Online gezet
- oktober 2020
- Laatst gevraagde prijs
- € 750
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Houthulststraat 16-2de-links, 2170 Merksem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
In dezelfde straat: Houthulststraat
Ligging & buurt
Houthulststraat 16-2de-links, 2170 Merksem
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Bekijk het volledige buurtprofiel van Merksem
Wat een woning per straat kost in Merksem: de duurste en de voordeligste straten, met doorlinks naar het aanbod op de kaart, de vastgoedprijzen en de prijsdalingen.
Naar het buurtprofiel →Premies waar je recht op kunt hebben
Premies verschillen per gewest. Deze lijst volgt het gewest van dít pand en toont de belangrijkste.
Mijn VerbouwPremietot € 8.000 per ingreepeigenaar-bewoner en koper
Renovatiewerken door een aannemer aan een bestaand gebouw. Je inkomenscategorie bepaalt óf en hoeveel je krijgt: categorie 4 krijgt 50% van het begrensde factuurbedrag, categorie 3 35%. Sinds 1 maart 2026 krijgen de twee hoogste inkomenscategorieën enkel nog een verlaagde premie voor een warmtepomp of warmtepompboiler, en dat tot eind 2027.
Uitbetaald door Wonen in Vlaanderen en VEKA, via Mijn VerbouwLoket · de officiële voorwaarden
Verlaagd btw-tarief van 6% op renovatie6% in plaats van 21%koper, eigenaar-bewoner en verhuurder
Geen premie maar een tariefregeling. De woning is ouder dan tien jaar, wordt na de werken voor meer dan de helft privéwoning, en dezelfde aannemer levert én plaatst en factureert rechtstreeks aan de eindgebruiker. Let op: een gas- of stookolieketel valt sinds 2025 op 21%.
Uitbetaald door de FOD Financiën · de officiële voorwaarden
Mijn VerbouwLening€ 4.000 tot € 60.000eigenaar-bewoner, koper en verhuurder
Een goedkope lening voor dezelfde werken die in aanmerking komen voor Mijn VerbouwPremie. Voor eigenaar-bewoners in inkomenscategorie 2, 3 of 4, voor verhuurders via een woonmaatschappij en voor verenigingen van mede-eigenaars. Rentevoet sinds 1 januari 2026: 0% voor categorie 4, 0,5% voor categorie 3 en 1,5% voor categorie 2.
Uitbetaald door het Energiehuis van je regio · de officiële voorwaarden
Verlaagd btw-tarief van 6% op warmtepompen6% in plaats van 21%koper, eigenaar-bewoner en verhuurder
Sinds 1 januari 2026 geldt het verlaagde tarief opnieuw voor de levering met plaatsing van een warmtepomp in, op of bij een woning — ook bij nieuwbouw en bij woningen jonger dan tien jaar. De maatregel loopt tot en met 31 december 2030.
Uitbetaald door de FOD Financiën · de officiële voorwaarden
Vlaamse huurpremie€ 188,10 tot € 344,83 per maandhuurder
Voor wie op de private markt huurt en minstens vier jaar ononderbroken op de wachtlijst voor een sociale woning staat, met een inkomen en een huurprijs onder de grenzen. Inkomensgrens 2026: € 31.361 voor een alleenstaande, € 47.039 in andere gevallen.
Uitbetaald door Wonen in Vlaanderen · de officiële voorwaarden
Vlaamse huursubsidie€ 188,10 tot € 344,83 per maandhuurder
Voor wie verhuist van dakloosheid, van een ongeschikte of onbewoonbare woning, of — als 65-plusser of persoon met een ernstige handicap — van een niet-aangepaste woning naar een conforme huurwoning. Er komt een eenmalige installatiepremie van drie maanden bij. Niet te combineren met de huurpremie.
Uitbetaald door Wonen in Vlaanderen · de officiële voorwaarden
Vlaamse aanpassingspremie (65-plus)50% van de facturen, max. € 2.500eigenaar-bewoner en huurder
Voor wie de woning aanpast aan de fysieke mogelijkheden van een bewoner van minstens 65 jaar. Ook voor een private huurder met een contract van minstens drie jaar. Inkomensgrens 2026: € 39.300 voor een alleenstaande, € 55.010 met personen ten laste.
Uitbetaald door Wonen in Vlaanderen · de officiële voorwaarden
Huurwaarborgleningrenteloos, tot € 3.811,50huurder
Een renteloze lening voor wie de huurwaarborg niet in één keer kan betalen, bij een huurcontract voor een woning in Vlaanderen. Geen dossierkosten, terug te betalen over 36 maanden, en nooit meer dan de waarborg in het contract.
Uitbetaald door het Vlaams Woningfonds · de officiële voorwaarden
Sociaal Verwarmingsfonds€ 0,14 tot € 0,20 per litereigenaar-bewoner en huurder
Een toelage op stookolie of propaan voor wie tot een van de rechthebbende categorieën behoort. Aan te vragen bij het OCMW binnen zestig dagen na de levering, voor hoogstens 1.500 liter per jaar.
Uitbetaald door het Sociaal Verwarmingsfonds, met het OCMW als loket · de officiële voorwaarden
Overzicht ter informatie, stand 20-09-2026. Bedragen en voorwaarden veranderen; lees ze altijd na op de officiële pagina. Je gemeente kan daarnaast eigen premies geven.
Lucht en hitte in Antwerpen
Jaargemiddelden van 2025, gemeten door IRCEL op een raster van 4 km. Ze gelden dus voor de zone, niet voor deze voordeur.
| Stof | Hier | EU-norm | WHO-richtwaarde |
|---|---|---|---|
| NO2 | 24,2 | 40 | 10 |
| PM2,5 | 10,7 | 25 | 5 |
| PM10 | 20,6 | 40 | 15 |
In microgram per m³. De EU-norm is een wettelijk maximum; de WHO-richtwaarde (2021) is wat de wetenschap aanbeveelt.
Gevoeligheid voor droogte en hitte: gemiddeld (5,68 op 10, Klimaatportaal van de VMM, huidige toestand).
Wat vragen verhuurders in Merksem?
De gevraagde huurprijs per maand in de huuradvertenties van de voorbije twaalf maanden.
| Type | Mediaan per maand | Helft vroeg tussen |
|---|---|---|
| Appartement (2.057) | € 980 | € 850 – € 1.200 |
| Huis of villa (832) | € 1.100 | € 900 – € 1.400 |
| Studentenkot (18) | € 735 | € 531 – € 898 |
Van 11-10-2025 tot 11-10-2026: 2.907 huurwoningen (2.057 appartementen, 832 huizen of villa's en 18 studentenkoten). Elk adres telt één keer, met de laatst gevraagde huur. Dit zijn vraagprijzen uit advertenties, geen bedragen uit getekende huurcontracten. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Antwerpen, waar Merksem onder valt (postcodes 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: huuradvertenties in het Immospeurder-archief.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Merksem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.