Werkstraat 40, 9000 Gent
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te huur in Gent:
Werkstraat 40 - 9000 Gent - Deze leuke eigendom wacht op nieuwe huurders. De ingang van de woning ligt langs de linkervleugel van de eigendom. Binnengekomen is er een inkomhall met afzonderlijk toilet. Vervolgens komen we in de ruime eet en zithoek die overgaat in de gigantische keuken met mooi eiland. De keuken is voorzien van alle toestellen. Via de grote schuifdeur kunnen we naar buiten. Bovengekomen is er een 1ste slaapkamer en een gemeenschappelijke ruimte voor eventueel een wasmachine & droogkast. We kunnen er ook een bureau of dressing voorzien. Ook op het 1ste verdiep is er de badkamer met douche en bad. Het toilet is afzonderlijk. Op het tweede verdiep zijn er 2 identieke slaapkamers die uitkijken op de omgeving. De woning is voorzien van een gigantische kelder wat wel handig kan zijn om allerlei zaken op te bergen.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Gent (9000), werd te huur aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.200, ofwel ± € 8 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 1.250 naar € 1.200 (-4%). Het EPC-label is C (222 kWh/m²). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 150 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers. Online sinds mei 2023.
Kenmerken
- Online gezet
- mei 2023
- Gearchiveerd
- september 2026
- Tijd op de markt
- 1205 dagen
- Prijswijzigingen
- 1
- Eerste vraagprijs
- € 1.250
- Laatste vraagprijs
- € 1.200
Eigenaar of bewoner?
- Perceel
- 84 m²
- Bebouwd
- 70 m²
- Tuin
- 14 m²
- Bebouwingsgraad
- 83 %
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Werkstraat 40, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Werkstraat 40, 9000 Gent
📍 Wonen in deze buurt — Gent (9000) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is de perceeloppervlakte?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoe groot is de tuin?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 6 dossiers: 5 zijn vergund, 1 wacht nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 246 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in september 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Gent in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (2.697) | € 390.375 | € 301.500 – € 516.250 |
| (2.094) | € 300.135 | € 226.128 – € 386.750 |
| (2.372) | € 373.500 | € 292.907 – € 483.155 |
| (325) | € 583.250 | € 434.750 – € 781.475 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 4.791 geregistreerde verkopen: 2.697 huizen en 2.094 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Gent (postcodes 9000, 9030, 9031, 9032, 9040, 9041, 9042, 9050, 9051, 9052, 9075, 9099), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Gent.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.