Ga naar inhoud

Avenue de la paix 24, 1081 Koekelberg

Appartement gearchiveerd in Koekelberg
4 slaapkamers
€259.000
Gearchiveerd
Laatst gekende vraagprijs

Avenue de la paix 24 - 1081 Koekelberg - Dit prachtig gerenoveerde appartement van 97 m² combineert comfort, stijl en functionaliteit op een bijzonder geslaagde manier. Met twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een lichtrijke leefruimte is deze woning ideaal voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar kwaliteit en een verfijnde woonomgeving. De ruime open leefruimte vormt het hart van het appartement en biedt plaats aan zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eetruimte. De mooie houten parketvloer en de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste open keuken, voorzien van kwalitatieve inbouwtoestellen, waaronder een oven, microgolfoven, inductiekookplaat en ingebouwde vaatwasser. De combinatie van witte keukenkasten, zwarte werkbladen en een decoratieve tegelwand geeft de keuken een moderne en stijlvolle uitstraling. Het praktische kookeiland biedt extra werkruimte en kan tevens dienstdoen als informele ontbijthoek. De master bedroom is ruim en comfortabel ingericht en beschikt over een praktische kastenwand met spiegels, die niet alleen extra opbergruimte biedt, maar de kamer ook optisch vergroot. Dankzij de grote ramen geniet deze slaapkamer van veel natuurlijk licht. Ook de tweede slaapkamer is ruim en aangenaam. Deze kamer is perfect geschikt als kinderkamer, logeerkamer of bureau en beschikt eveneens over voldoende daglicht en praktische opbergmogelijkheden. De volledig gerenoveerde badkamer werd afgewerkt met hedendaagse materialen en moderne sanitaire voorzieningen. Ze beschikt over een dubbele wastafel met een ruime spiegel, een stijlvolle zwart-witte betegeling, een comfortabele inloopdouche en een verwarmde handdoekradiator. Daarnaast beschikt het appartement over een extra berging en een bijzonder ruime kelder, ideaal voor bijkomende opslag. Ingebouwde kasten, stijlvolle verlichting met geïntegreerde plafondspots en de doorlopende houten vloer geven het geheel een hoogwaardige en harmonieuze uitstraling. De lichte muren en het moderne interieur creëren een open en luchtige sfeer. Het appartement kan volledig gemeubeld worden aangekocht. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden gebouw en geniet van een gunstige ligging, met winkels, restaurants, parken en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving. Dit is meer dan alleen een appartement: het is een eigentijdse woonplek waar comfort, design en kwaliteit perfect samenkomen.

10 foto's · veeg of gebruik de pijlen

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Koekelberg (1081) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds december 2020. Het EPC-label is D (340 kWh/m²). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 299.000 naar € 259.000 (-13%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 259.000. Het pand dateert uit 1975. De woning biedt 4 slaapkamers.

Kenmerken

Online gezet
december 2020
Gearchiveerd
september 2026
Tijd op de markt
2093 dagen
Prijswijzigingen
2
Eerste vraagprijs
€ 299.000
Laatste vraagprijs
€ 259.000
Dit zoekertje staat niet langer online.
Laatst gekende vraagprijs
€ 259.000
Type
Appartement
Bouwjaar
1975
EPC
340 kWh/m² D

RenovatieRadar

Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.

Minimaal
€ 5.700 → € 9.200
Economisch optimaal
€ 13.300 → € 21.000
Ambitieus
€ 24.800 → € 44.000
DakisolatieMuurisolatieHoogrendementsglasCondensatieketel
Totale instapkost incl. economische renovatie€ 283.895 → € 291.595

Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.

Aanvullende details

Referentie
6142920201211030106
Makelaar Code
3718
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Jamakelaar
Dagvaarding uitgebracht
Niet van toepassingmakelaar
Voorkooprecht
Neemakelaar
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassingmakelaar
Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraagmakelaar
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.

Prijsgeschiedenis van dit adres

DatumAangeboden doorVraagprijs
30/08/2026 BPC €259.000
08/08/2026 C21 Action €129.000

Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Onderhandelingsruimte

Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%

Beperkt
Normaal
Verhoogd
Lang onlinePrijs fors verlaagd

Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Avenue de la paix 24, 1081 Koekelberg

Veelgestelde vragen over dit pand

Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Recht van voorkoop: Nee.
Wat is het energieverbruik (EPC)?
De EPC waarde is 340 kWh/m².
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Dit pand heeft 4 slaapkamers.
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is 6142920201211030106.
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
De stedenbouwkundige bestemming is In aanvraag.
Wat is de vraagprijs van dit pand in Koekelberg?
De vraagprijs is 259.000 euro.

Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label F

In Brussel gelden er minimumnormen voor elke woning (Renolution): minstens label E tegen 1 januari 2033 (max. 275 kWh/m²/jaar) en minstens label C ten vroegste eind 2045 (max. 150 kWh/m²/jaar). Dit pand (label F) zal dus vóór 2033 gerenoveerd moeten worden.
De exacte inwerkingtreding wordt nog gefinaliseerd; informeer u over de Renolution-premies (homegrade.brussels).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Bekijk het volledige buurtprofiel van Koekelberg

Prijsverlagingen in deze regio

Periode:

Van 503 afgeronde aanbiedingen in Koekelberg (september 2021 – september 2026) verlaagde 13,7% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 6,7% (ongeveer € 15.000).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Avenue de la paix 24, 1081 Koekelberg Gratis waardecheck →
Gearchiveerd

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Koekelberg.

Bijkomende informatie

Ga verder met…