Ga naar inhoud

Avenue Van Overbeke 212, 1083 Ganshoren

Appartement gearchiveerd in Ganshoren
3 slaapkamers
€230.000
Gearchiveerd
Laatst gekende vraagprijs

Avenue Van Overbeke 212 - 1083 Ganshoren - Ruim appartement met 3 slaapkamers en zuidgericht terras in Ganshoren ca. 105 m², gelegen op de 3e verdieping van een goed onderhouden residentie in Ganshoren. Dankzij de bijzonder aangename indeling, de mooie lichtinval en het ruime, zuidgerichte terras van ca. 16 m² biedt dit appartement een comfortabele en aangename woonomgeving. De ruime woonkamer van ca. 31 m² vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht en heeft u rechtstreeks toegang tot het zuidgerichte terras. Vanop het terras geniet u van een aangenaam uitzicht op het omliggende groen. Een ideale plek om tijdens de mooie dagen te ontspannen, gezellig te tafelen of gewoon volop van de zon te genieten. De keuken van ca. 7 m² is volledig uitgerust en functioneel ingericht. Ook vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras, wat een bijzonder praktische troef is in het dagelijks leven. Het slaapgedeelte omvat drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 14 m², 13 m² en 10 m². De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een eigen sanitaire ruimte. Centraal in het appartement bevindt zich een tweede badkamer/doucheruimte, aangevuld met een afzonderlijk toilet. Een praktische dressing zorgt bovendien voor extra opbergruimte. De mooie parketvloeren, verzorgde afwerking en doordachte indeling creëren een warme en aangename sfeer. Dankzij de ruime leefruimtes en de twee sanitaire ruimtes is dit appartement bijzonder geschikt voor een gezin, maar eveneens voor iedereen die op zoek is naar een ruime en comfortabele woning. Ook de ligging vormt een belangrijke troef. U geniet van een rustige en groene residentiële omgeving in Ganshoren, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse dagelijkse voorzieningen zich in de onmiddellijke omgeving bevinden. Ook parken en groene ruimtes zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl de belangrijkste verbindingswegen vlot toegankelijk zijn. Een bijzonder aangenaam appartement dankzij de combinatie van ruimte, lichtinval en een ruim zuidgericht terras, gelegen in een groene en goed bereikbare omgeving. Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox als optie voor 25.000€. Troeven: ca. 105 m² bewoonbare oppervlakte 3 slaapkamers woonkamer van ca. 31 m² zuidgericht terras van ca. 16 m² volledig uitgeruste keuken 2 sanitaire ruimtes afzonderlijk toilet dressing mooie parketvloeren uitstekende lichtinval groene omgeving nabij winkels, scholen en openbaar vervoer garagebox optioneel aan 25.000€.

10 foto's · veeg of gebruik de pijlen

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Ganshoren (1083) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 230.000. Online sinds december 2019. De woning biedt 3 slaapkamers. Het pand dateert uit 1960.

Kenmerken

Online gezet
december 2019
Gearchiveerd
september 2026
Tijd op de markt
2440 dagen
Laatst gevraagde prijs
€ 230.000
Dit zoekertje staat niet langer online.
Advertentie
Laatst gekende vraagprijs
€ 230.000
Type
Appartement
Bouwjaar
1960

RenovatieRadar

Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.

Minimaal
€ 5.700 → € 9.200
Economisch optimaal
€ 13.300 → € 21.000
Ambitieus
€ 24.800 → € 44.000
DakisolatieMuurisolatieHoogrendementsglasCondensatieketel
Totale instapkost incl. economische renovatie€ 251.125 → € 258.825

Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.

Aanvullende details

Referentie
9500220191229163131
Makelaar Code
3566
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Jamakelaar
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegdmakelaar
Voorkooprecht
Neemakelaar
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassingmakelaar
Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraagmakelaar
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Advertentie

Prijsgeschiedenis van dit adres

DatumAangeboden doorVraagprijs
30/08/2026 BPC €230.000
18/03/2024 Nadimmo €142.000

Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Avenue Van Overbeke 212, 1083 Ganshoren

Veelgestelde vragen over dit pand

Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Dit pand heeft 3 slaapkamers.
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is 9500220191229163131.
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Dit pand werd gebouwd in 1960.
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Recht van voorkoop: Nee.
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
De stedenbouwkundige bestemming is In aanvraag.
Hoeveel kost dit pand?
De vraagprijs is 230.000 euro.

Bereikbaarheid en geluid

Openbaar vervoer

133 m

tot Neuberger (MIVB), 19 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 175 vertrekken.

Dichtstbijzijnde station

1,3 km

tot Berchem-Sainte-Agathe

Geluid (officiële kaarten)

De strategische geluidskaarten zijn beschikbaar voor Vlaanderen en Wallonië. Brussel publiceert de zijne niet op een open dienst, dus hier staat geen waarde.

Het etmaal in deze buurt

Eerste vertrek 05:14
Laatste vertrek 00:46 ’s nachts
Op zondag 52% van een werkdag
061218

1.326 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 18 en 19 uur. Het laatste vertrek is om 00:46, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 31 vertrekken. Zaterdag 57% en zondag 52% van het aanbod op een werkdag.

Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).

Bekijk het volledige buurtprofiel van Ganshoren
Advertentie

Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Ganshoren in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?

Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.

TypeMediaanprijsHelft ging tussen
(209)€ 223.125€ 187.563 – € 272.625
(19)€ 369.000€ 315.000 – € 440.000
(35)€ 376.500€ 307.375 – € 486.000

Per kwartaal (appartement)
· · ·

€ 230.000€ 127.250
Periode van de grafiek t/m
Verloop per kwartaal — Appartement in Ganshoren: € 136.500 (2010Q1) → € 222.500 (2026Q1)

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 244 geregistreerde verkopen: 35 huizen en 209 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Ganshoren, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Prijsverlagingen in deze regio

Periode:

Van 547 afgeronde aanbiedingen in Ganshoren (september 2021 – september 2026) verlaagde 12,1% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 4,9% (ongeveer € 10.500).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Advertentie
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Avenue Van Overbeke 212, 1083 Ganshoren Gratis waardecheck →
Gearchiveerd

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Ganshoren.

Bijkomende informatie

Ga verder met…