Duindistelstraat 7, 8300 Knokke
Dit pand staat opnieuw op de markt: 3 panden op dit adres staan nu te koop.
Duindistelstraat 7 - 8300 Knokke - Geniet van modern comfort en een top locatie nabij de Kustlaan en het Driehoeksplein. Indeling: Inkom met vestiaire, Eetkamer, Keuken, Woonruimte met zijdelings zeezicht, 3 Slaapkamers, Badkamer, Toilet, Kelder. Locatie: Gelegen in een commerciële en centrale omgeving, biedt dit appartement gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en recreatieve voorzieningen. Ref.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Knokke (8300) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds juli 2024. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 1.075.000 naar € 980.000 (-9%). Het EPC-label is B (128 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 2024. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 79 m², een perceel van 80 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 980.000, ofwel ± € 12.405 per m².
Kenmerken
- Online gezet
- juli 2024
- Gearchiveerd
- september 2026
- Tijd op de markt
- 781 dagen
- Prijswijzigingen
- 2
- Eerste vraagprijs
- € 1.075.000
- Laatste vraagprijs
- € 980.000
Eigenaar of bewoner?
- Perceel van het gebouw
- 185 m²
- Gebouw
- 13 eenheden
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Duindistelstraat 7, 8300 Knokke
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 90%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Duindistelstraat 7, 8300 Knokke
📍 Wonen in deze buurt — Knokke (8300) automatisch samengesteld
Dit appartement ligt in Knokke, een aantrekkelijke kustgemeente met een eigenzinnig karakter. De buurt biedt een aangename woonomgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen bereik. Of je nu zoekt naar rust, een actieve levensstijl of een solide investeringspand, deze ligging spreekt verschillende profielen aan.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Knokke?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 11 dossiers: 10 zijn vergund, 1 wacht nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 47 meter.
En nog 5 andere dossiers in de buurt.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in september 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Knokke in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (1.116) | € 596.188 | € 367.500 – € 906.250 |
| (192) | € 541.458 | € 353.125 – € 850.503 |
| (96) | € 1.448.333 | € 836.417 – € 2.568.333 |
| (305) | € 728.750 | € 449.514 – € 1.444.375 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 1.421 geregistreerde verkopen: 305 huizen en 1.116 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Knokke-heist, waar Knokke onder valt (postcodes 8300, 8301), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 3.665 afgeronde aanbiedingen in Knokke (september 2021 – september 2026) verlaagde 8,7% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,0% (ongeveer € 35.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Knokke.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.