Sint-Lievenslaan 240, 9000 Gent
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Gent:
Sint-Lievenslaan 240 - 9000 Gent - VERKOCHT. Bijzonder stijlvol appartement dat zopas een hoogwaardige en erg elegante totaalrenovatie heeft ondergaan, waardoor het onmiddellijk klaar is voor gebruik. Gelegen op een 6e verdieping met grote glaspartijen waardoor het garant staat voor lichtinval en vergezichten over Gent, het stadsleven, de Sint-Pietersabdij en de iconische Boekentoren. Binnenkomen gebeurt via de centrale open inkomhal met vestiaire en opmerkelijke afgeronde wand in mortex, hetgeen al meteen zorgt voor een behaaglijk, warm en huiselijk gevoel. De woonkamer met parket en ingewerkte radiator - tevens bruikbaar als zitbank - gaat naadloos over in de eigentijdse keuken met ontbijteiland, afgewerkt met verfijnde zwarte accenten en elementen in hout. De keuken is voorzien van een ingebouwde vaatwas, inductiekookplaat, zwarte discrete dampkap, grote koelkast met vriesvak, wijnkoelkast, enz.Aan de keuken is er naast een eerste terras ook een grote heel handige berging met voorzieningen voor een wasmachine, mooi weggewerkt in het geheel. De nachthal leidt naar twee volwaardige grote slaapkamers, waarvan de grootste een samenvoeging is van twee kamers en heeft een nieuw ingebouwde kastenwand met spiegelwand en is voorzien van discrete airco met buitenmodule. Beiden hebben ook toegang tot het achterliggende zonneterras dat op het Zuiden is gericht. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, ingebouwde meubelen en is smaakvol afgewerkt met glazuurtegels met contrasterende matzwarte elementen. Het afzonderlijke toilet is tevens volledig renovatie omvatte nieuwe ramen met hoogrendementsbeglazing, een nieuwe elektrische installatie (conform gekeurd), vloeren, sanitair, schilderwerken, enz. Ook de energiezuinigheid werd niet uit het oog buitengewoon ruime en fraai afgewerkte gemeenschappelijke circulatieruimtes van de residentie Essel benadrukken de stijl en zijn verbonden door een grote tuin. Ondergronds zijn er meerdere fietsenstallingen én is er plaats voorzien voor het wassen van auto’s. Twee kelderbergingen (nrs. 11 en 12) zijn inbegrepen en een heel vlot bereikbare overdekte autostandplaats (nr. 45) kan optioneel aangekocht worden. Een uitzonderlijk appartement in een uitzonderlijk gebouw, dat een ideale balans vormt tussen wonen in de stad en een wel heel vlotte bereikbaarheid.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 3.819 afgeronde aanbiedingen in Gent (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,5% (ongeveer € 21.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.313. Online sinds september 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.313. Het EPC-label is B (180 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 2023. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 105 m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Sint-Lievenslaan 240, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Sint-Lievenslaan 240, 9000 Gent
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Gent Terplatenbrug (De Lijn), 27 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 383 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Gent-Sint-Pieters
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
2.548 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Het laatste vertrek is om 01:26, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 63 vertrekken. Zaterdag 78% en zondag 59% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Gent (9000) automatisch samengesteld
Dit appartement in Gent ligt in een woonbuurt met goede bereikbaarheid dankzij de nabije haltes en openbaar vervoer. De omgeving biedt de nodige dagelijkse voorzieningen zoals winkels, eetgelegenheden en recreatiemogelijkheden voor jong en oud. Met deze centrale ligging is het een ideale keuze voor wie vlot ter plaatse wil zijn en tegelijk van het stadsleven wil genieten.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 7 dossiers: 6 zijn vergund, 1 wacht nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 186 meter.
En nog 1 ander dossier in de buurt.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Gent?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Gent in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (2.094) | € 300.135 | € 226.128 – € 386.750 |
| (2.372) | € 373.500 | € 292.907 – € 483.155 |
| (325) | € 583.250 | € 434.750 – € 781.475 |
| (2.697) | € 390.375 | € 301.500 – € 516.250 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 4.791 geregistreerde verkopen: 2.697 huizen en 2.094 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Gent (postcodes 9000, 9030, 9031, 9032, 9040, 9041, 9042, 9050, 9051, 9052, 9075, 9099), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Gent.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.