Dijkstraat 36, 3945 Ham

Dijkstraat 36 - 3945 Ham - Dit kleinschalig BEN nieuwbouwproject is gesitueerd tussen Ham centrum en Tessenderlo ter hoogte van de rotonde E313 - Floralux.

Dit ultramodern & energiezuinig project met een E- peil < = 20 omvat één kantoorruimte op het gelijkvloers, 6 appartementen op de 1e en 2e verdieping en met als absolute eyecatcher, een exclusieve penthouse met een terras van maar liefst 45 m² met unieke vergezichten op de toplevel van het gebouw.

Er is voldoende parkeergelegenheid voor elk appartement voorzien in de kelderverdieping. Tevens zijn er kelderbergingen voorzien voor elk van de appartementen.

De appartementen worden elk uitgerust met lucht-water warmtepompen in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen voor een verhoogd wooncomfort en optimalisatie van de bruikbare vloeroppervlakte.

Lift met specifieke penthouse sturing is aanwezig in het gebouw.

Afwerking in kwalitatief hoogstaande materialen, mede door de royale budgetten voorzien voor zowel keukens, sanitair als vloeren.

Balansventilatie systeemtype Cmet smartzone.

Laat deze unieke ligging en de voordelen duurzaam en energieneutraal wonen u overtuigen!

Troeven:
Kleinschalig: slechts 7 appartementen 1 commerciële ruimte
Zeer centrale ligging
Energiezuinig met een E-peil < = 20
Zuidoost gerichte terrassen
Vloerverwarming i.c.m. warmtepomp
Additionele plafondverwarming in de badkamers
Privatieve zonnepaneleninstallatie per appartement
Oppervlakte vanaf 77m² tot 126m² (bruto) excl. terrassen
Eigen ondergrondse autostaanplaats en kelderberging
Vrije keuze van vloeren, keuken, sanitair, binnendeuren
Gedurende 5 jaar 100% korting op de onroerende voorheffing
6% BTW voor rechthebbenden!!!