Rue des alliés 302, 1190 Vorst
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Vorst:
Rue des alliés 302 - 1190 Vorst - EN OPTION BONNIVERS IMMOBILIERE - 2D, vous présente: sur la commune de Forest, appartement situé au 1er étage dans une petite copropriété sans ascenseur, composé de trois pièces: cuisine avec coin douche et Wc séparé de 12,90 m², une salle à manger de 13,20 m², un espace chambre/séjour de 15 m². Au sous-sol: 1 cave. Provisions Charges trimestrielles +- 290€. RC NON-INDEXE de 414 €. A proximité de toutes les facilités: commerces, transports en communs,... rapidement accessible à pied. A rénover.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Vorst (1190) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 145.000, ofwel ± € 2.900 per m². Het EPC-label is D (342 kWh/m²). Online sinds juli 2024. Het pand beschikt over 1 slaapkamer, een bewoonbare oppervlakte van 50 m².
Kenmerken
- Online gezet
- juli 2024
- Gearchiveerd
- september 2026
- Tijd op de markt
- 775 dagen
- Laatst gevraagde prijs
- € 145.000
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue des alliés 302, 1190 Vorst
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue des alliés 302, 1190 Vorst
📍 Wonen in deze buurt — Vorst (1190) automatisch samengesteld
Dit appartement in Forest (1190) ligt in een levendig en goed ontsloten buurtje met allerlei voorzieningen binnen handbereik: cultuurplein Wiels, supermarkten zoals Lidl en Delhaize, en een apotheek zijn allemaal vlakbij. De buurt biedt een fijne mix van lokale handelszaken en vrijetijdsbestemmingen, wat het een aangenaam en praktisch adres maakt. Deze ligging is perfect voor wie naar een centraal gelegen plek zoekt zonder veel gedoe, of je nu starter, gezin of investeerder bent.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Brussel gelden er minimumnormen voor elke woning (Renolution): minstens label E tegen 1 januari 2033 (max. 275 kWh/m²/jaar) en minstens label C ten vroegste eind 2045 (max. 150 kWh/m²/jaar). Dit pand (label F) zal dus vóór 2033 gerenoveerd moeten worden.
De exacte inwerkingtreding wordt nog gefinaliseerd; informeer u over de Renolution-premies (homegrade.brussels).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Vorst in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (621) | € 273.946 | € 216.500 – € 351.875 |
| (70) | € 614.167 | € 450.833 – € 774.833 |
| (72) | € 615.000 | € 445.833 – € 788.500 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 693 geregistreerde verkopen: 72 huizen en 621 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Vorst, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 1.047 afgeronde aanbiedingen in Vorst (september 2021 – september 2026) verlaagde 7,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,9% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Vorst.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.