Engsbergseweg 132, 3980 Tessenderlo

Engsbergseweg 132 - 3980 Tessenderlo - NIEUWE VOORWAARDEN, PRIJS IS MET 34.000€ VERLAAGD!
 
Deze handelszaak met woonst is volledig gerenoveerd en ligt in het centrum van Engsbergen! Pand met vele mogelijkheden!
1) Zeer ruime woning met mogelijkheid tot 5 slaapkamers;
2) Woning met handelszaak/kantoor of vrijberoep;
3) Kangoeroe woning of zorgwoning;
4) Omvormen tot 2 appartementen!;
 
TIP! Stedenbouwkundig is het toegestaan om pand op te splitsen in:
- Handelszaak gelijkvloers duplex appartement op verdieping; of
- Gelijkvloers appartement duplex appartement op verdieping;
 
Deze goed gelegen handelsruimte heeft volgende troeven:
Handelsruimte op het gelijkvloers (ideaal voor vrijberoep, winkel, Kantoor,...);
Goed beveiligd pand;
Parking voor deur !;
Zaak niet meer in uitbating, pand staat leeg;
Handel met berging en studio kan apart verhuurd worden. (850€/mnd);
Elektriciteit conform;
 
Deze hippe woning heeft volgende troeven:
VOLLEDIG gerenoveerd incl. nieuw dak met isolatie;
Elektriciteit conform;
Ruime carport kan ook dienst doen als overdekt terras;
5 slaapkamers mogelijk;
Handelsruimte op het gelijkvloers (ideaal voor vrijberoep, winkel, kantoor,...);
Energiezuinige woning (nieuwe CV op gas HR ramen dubbelglas isolatie in dak en muren);
EPC 169 kWh/m2 jaar;
Goede & mooie ligging (hoekpand);
Gelegen in het centrum van Engsbergen (nabijheid winkels en scholen), maar ook vlakbij natuurgebied om te ontspannen;
Prachtig gerenoveerd, grote ruimtes, licht,…;
Tuin volledig afgemaakt en privé;
Heeft vele mogelijkheden in verkoop: woonst boekhandel / woonst handel… / Woonst / 2 appartementen;
Keuken, badkamer, ... zijn vernieuwd;
Zonnepanelen met certificaten (ong. 20.000€) zijn inbegrepen in de prijs;
 
Is dit uniek pand met tal van mogelijkheden iets voor u
Contacteer ons op 013/31.25.22, graag regelen wij voor u een afspraak!