Avenue Reine Astrid 19b, 1950 Kraainem
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Kraainem:
Over deze woning
****** BEZICHTIGINGEN STOPGEZET ****** Kraainem. In de buurt van het gemeentehuis bevindt zich een elegante woning uit 2004 op een perceel van 2 are 13 ca met een totale oppervlakte van 275m², waarvan +/- 215m² bewoonbaar (exclusief garage en zolder). Op het gelijkvloers; een inkomhal met garderobe en toilet, grote eetkamer van 37,5m² met open keuken en balkon, woonkamer van 35m² met gashaard. Op de eerste verdieping; overloop met douche en toilet, 2 slaapkamers (13m² en 14,5m²). Op de tweede verdieping; overloop met badkamer en toilet, 1 slaapkamer van 14m² met dressing. In de kelder; overloop met wasplaats, stookruimte, opslag en 2 kantoren of slaapkamers (13m² en 16m²). Grote inrichtbare zolder van 22 m² met een hoogte van 2,60m + mezzanine van 13m². Terras van 19m² met tuin van 60 m², beide op het zuid-westen gericht. Voorzien van een waterverzachter, gasboiler, houten dubbele beglazing, regenwatertank, alarm, garage voor 1 auto met automatische deur en buitenparkeerplaats. EPC: in aanvraag. Winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving. Mooie kans. Info: Century21 New Home. Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Oppervlakken zijn indicatief.
Omschrijving van de makelaar
Avenue Reine Astrid 19b - 1950 Kraainem - ************** VENDUE STOP VISITES ****************Kraainem. A proximité de la maison communale. Elégante maison construite en 2004 sur un terrain de 2 Ares 13 Ca pour une superficie de 275m² brut dont /- 215m² habitables (hors garage et grenier). Elle se compose au rez: d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette, grande salle à manger de 37,5m² avec cuisine ouverte et balcon, salon de 35m² avec cassette au gaz. Au 1er: palier avec salle de douches et wc, 2 chambres (13m² et 14,5m²). Au 2ème: palier avec salle de bains et wc, 1 chambre de 14m² avec dressing. Au -1: palier avec buanderie, chaufferie, réserve et 2 bureaux ou chambres (13 m² et 16 m²). Grand grenier aménageable de 22 m² avec hauteur de 2,60m mezzanine de 13m². Terrasse de 19m² avec jardin de 60 m² le tout exposé Sud-Ouest. Adoucisseur d'eau, chaudière gaz, double vitrage bois, citerne d'eau de pluie, alarme, garage 1 voiture avec porte automatique et parking extérieur. Peb: en cours. Commerces et transports en commun à proximité immédiate.Belle opportunité. Infos: Century21 New Home. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Superficies à titre indicatif.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Kraainem (1950) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 275 m², een perceel van 60 m², 5 slaapkamers, 2 badkamers. Het EPC-label is B (113 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 795.000, ofwel ± € 2.891 per m². Online sinds juli 2023.
Kenmerken
- Online gezet
- juli 2023
- Gearchiveerd
- september 2026
- Tijd op de markt
- 1158 dagen
- Laatst gevraagde prijs
- € 795.000
Eigenaar of bewoner?
- Perceel
- 221 m²
- Bebouwd
- 83 m²
- Tuin
- 138 m²
- Bebouwingsgraad
- 38 %
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue Reine Astrid 19b, 1950 Kraainem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Avenue Reine Astrid 19b, 1950 Kraainem
📍 Wonen in deze buurt — Kraainem (1950) automatisch samengesteld
Dit huis in Kraainem biedt je een fijne woonomgeving met het nodige dichtbij: bushaltes, winkels en een speeltuin maken het dagelijks leven aangenaam. De buurt heeft alles wat je nodig hebt voor een comfortabel bestaan, van boodschappen tot ontspanning. Deze locatie spreekt zowel gezinnen als andere woningzoeker aan die hechten aan bereikbaarheid en leefbaarheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoe groot is de tuin?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wat is de perceeloppervlakte?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel kost dit pand?
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
Rond dit adres zien wij sinds januari 2024 geen aanvraag voor nieuwbouw, een verkaveling of een bedrijf. Kleine werken zoals een dakrenovatie, een tuinhuis of een veranda tellen wij niet mee.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in september 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Kraainem in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (121) | € 645.250 | € 503.750 – € 862.000 |
| (73) | € 564.167 | € 470.000 – € 668.333 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 121 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Kraainem, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 230 afgeronde aanbiedingen in Kraainem (september 2021 – september 2026) verlaagde 10,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,6% (ongeveer € 50.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Kraainem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.