Baan 8, 2275 Poederlee
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Poederlee:
Baan 8 - 2275 Poederlee - Gunstig gelegen woning in centrum Poederlee met ruim bijgebouw
Ligging: Gelegen in centrum Poederlee/Lille op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer, alle voorzieningen in de nabijheid. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten en de oprit van de E34 vlot bereikbaar.
Indeling: Inkomhal, bureau, leefruimte, keuken, kelderberging, toilet, douchekamer, 2 slaapkamers, badkamer en garages.
Beschrijving: U betreedt deze woning via de inkomhal die toegang verleent aan verschillende ruimtes. Vervolgens komt u in de leefruimte die praktisch ingericht kan worden met een living en eetkamer. Verder komt u in de keuken met naastgelegen een handige provisiekelder. De keuken biedt eveneens toegang aan de achtergelegen inkomhal met toilet en douchekamer, hier zijn ook de voorzieningen voor de wasplaats te vinden. Op de verdieping vindt u twee slaapkamers alsook de badkamer voorzien van ligbad, toilet en dubbel lavabomeubel. De nachthal is eveneens voorzien van een handige bergruimte.
Tot slot is er nog een dubbele garage met ruim bijgebouw voorzien.
Extra:- EPC 613 kWh/m²jaars (verwarming met elektrische accumulatie)- EPC 192 kWh/m²jaars gesimuleerd met warmtepomp
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Poederlee (2275) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is F (613 kWh/m²). Online sinds september 2024. Het pand dateert uit 1993. De woning biedt een perceel van 650 m², 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 138 m², 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 375.000, ofwel ± € 2.717 per m².
Kenmerken
- Online gezet
- september 2024
- Laatst gevraagde prijs
- € 375.000
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Baan 8, 2275 Poederlee
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Baan 8, 2275 Poederlee
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Poederlee in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (126) | € 375.167 | € 266.000 – € 490.833 |
| (100) | € 358.500 | € 201.583 – € 510.500 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 126 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Lille, waar Poederlee onder valt, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 466 afgeronde aanbiedingen in Poederlee (september 2021 – september 2026) verlaagde 11,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,4% (ongeveer € 26.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Poederlee.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.