Boulevard Sylvain Dupuis 306, 1070 Anderlecht
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Anderlecht:
Boulevard Sylvain Dupuis 306 - 1070 Anderlecht - Dit exclusieve woonproject biedt een uitzonderlijke woonbeleving met hoogwaardige afwerking en unieke voorzieningen. Een absolute blikvanger is de indrukwekkende terrassenconfiguratie. Meerdere ruime terrassen bieden een adembenemend panoramisch zicht over Brussel en omgeving. Ideaal om te ontspannen, gasten te ontvangen of in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de grote glazen schuifdeuren vloeien binnen- en buitenruimte moeiteloos in elkaar over. Het penthouse is momenteel ingericht met twee ruime slaapkamers, maar kan eenvoudig worden teruggebracht naar de oorspronkelijke indeling met drie volwaardige slaapkamers—perfect voor gezinnen of wie graag extra ruimte voorziet voor gasten of een bureau. Beide slaapkamers beschikken over vaste inbouwkasten. De open leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en creëert een aangename, uitnodigende sfeer. De keuken is stijlvol ingericht met houten kasten, donkergrijze werkbladen en kwalitatieve inbouwtoestellen. Het volledige appartement is afgewerkt met duurzame keramische tegels, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk en tijdloos geheel. De indeling is doordacht en comfortabel: een volledig uitgeruste badkamer met modern sanitair, dubbele lavabo in meubel, douche én sauna voor ultieme ontspanning, aangevuld met een tweede toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet, een ruime berging met alle nodige aansluitingen, een waterverzachter en extra opbergruimte binnen het penthouse. Verder beschikt het appartement over een privatieve kelder en is er mogelijkheid tot aankoop van een garagebox en een binnenstaanplaats, wat het wooncomfort compleet maakt. De ligging in Anderlecht combineert stedelijke dynamiek met praktische bereikbaarheid: scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. De panoramische zichten vanuit het penthouse benadrukken de levendigheid en charme van deze Brusselse stadswijk, met ook sport- en vrijetijdsfaciliteiten vlakbij. Dit is meer dan een woning — het is een levensstijl. Laat u verleiden door ruimte, licht, comfort en moderne luxe, en ervaar wonen op hoog niveau.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Anderlecht (1070) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 295.000, ofwel ± € 3.430 per m². Je vindt er 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 86 m². Het EPC-label is F (587 kWh/m²). Online sinds september 2019.
Kenmerken
- Online gezet
- september 2019
- Gearchiveerd
- september 2026
- Tijd op de markt
- 2566 dagen
- Laatst gevraagde prijs
- € 295.000
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Boulevard Sylvain Dupuis 306, 1070 Anderlecht
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Boulevard Sylvain Dupuis 306, 1070 Anderlecht
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Brussel gelden er minimumnormen voor elke woning (Renolution): minstens label E tegen 1 januari 2033 (max. 275 kWh/m²/jaar) en minstens label C ten vroegste eind 2045 (max. 150 kWh/m²/jaar). Dit pand (label G) zal dus vóór 2033 gerenoveerd moeten worden.
De exacte inwerkingtreding wordt nog gefinaliseerd; informeer u over de Renolution-premies (homegrade.brussels).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Anderlecht in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (193) | € 348.750 | € 299.250 – € 424.625 |
| (919) | € 207.125 | € 165.500 – € 260.000 |
| (186) | € 347.188 | € 299.250 – € 401.250 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 1.112 geregistreerde verkopen: 193 huizen en 919 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Anderlecht, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 1.249 afgeronde aanbiedingen in Anderlecht (september 2021 – september 2026) verlaagde 10,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,1% (ongeveer € 23.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Anderlecht.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.