Chaussée de tongres 36, 4540 Amay
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Amay:
Over deze woning
NIEUWE PRIJS!! Deze eengezinswoning in Amay, ideaal voor een gedeelde huur, wordt aangeboden door Immocube. Het huis heeft 5 elektriciteitsmeters en 1 watermeter, 4 doucheruimtes en 4 Ixina-keukens. De indeling is als volgt: gemeenschappelijke hal met toegang tot units 1, 3 en 4. Unit 2 is apart toegankelijk.
Op de begane grond heeft unit 1 een woonruimte, keuken en doucheruimte. Op de eerste verdieping heeft unit 3 ook een woonruimte, keuken en doucheruimte, terwijl unit 4 een woonruimte met keuken en doucheruimte heeft. Unit 2 op de begane grond heeft een woonkamer en doucheruimte.
Het pand omvat ook een zolder van 95 m², een kelder, 6 parkeerplaatsen en een ruimte voor afval en fietsen.
De energieprestatiecertificaat (EPC) scores zijn als volgt:
- Unit 1: PEB No. 20201014010471 - PEB: G - E spec: 720 kWh/m².jaar - E totaal: 28.326 kWh/jaar. 39 m2
- Unit 2: PEB No. 20201014009407 - PEB: G - E spec: 862 kWh/m².jaar - E totaal: 29.428 kWh/jaar. 34 m2
- Unit 3: PEB No. 20201014010535 - PEB: G - E spec: 637 kWh/m².jaar - E totaal: 25.042 kWh/jaar. 39 m2
- Unit 4: PEB No. 20201014009791 - PEB: G - E spec: 654 kWh/m².jaar - E totaal: 23.001 kWh/jaar. 35 m2
PRIJS: OFFER VANAF 225.000 euro.
Omschrijving van de makelaar
Chaussée de tongres 36 - 4540 Amay - !! Possibilité de 3% au lieu de 12,5% de droit d'enregistrement pour les primo-acquéreurs !! Située à Amay et idéale pour une colocation, Immocube vous propose cette maison unifamiliale disposant toutefois de 5 compteurs électriques et 1 compteur d'eau. Elle possède 4 salles de douche et 4 cuisines Ixina. Sa composition : Hall commun, menant vers : unité 1, unité 3, unité 4. L'accès à l'unité 2 se fait de manière indépendante. Unité 1 au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, salle de douche. Unité 3 au 1er étage : pièce de vie, cuisine, salle de douche. Unité 4 au 1er étage : pièce de vie avec cuisine et salle de douche. Unité 2 au rez-de-chaussée : séjour et salle de douche. Ce bien dispose également, d'un grenier de 95 m², d'une cave, 6 places de parking ainsi qu'un local à poubelles et vélos. PEB unité 1: PEB No. 20201014010471 - PEB: G - E spec: 720 kWh/m².an - E totale: 28.326 kWh/an. 39 m2 PEB unité 2: PEB No. 20201014009407 - PEB: G - E spec: 862 kWh/m².an - E totale: 29.428 kWh/an. 34 m2 PEB unité 3: PEB No. 20201014010535 - PEB: G - E spec: 637 kWh/m².an - E totale: 25.042 kWh/an. 39 m2 PEB unité 4: PEB No. 20201014009791 - PEB: G - E spec: 654 kWh/m².an - E totale: 23.001 kWh/an. 35 m2 PRIX : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 195.000€
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Amay (4540) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds augustus 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 195.000, ofwel ± € 1.242 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 439. Het EPC-label is F (637 kWh/m²). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 235.000 naar € 195.000 (-17%). Je vindt er een perceel van 430 m², 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 157 m².
Kenmerken
- Online gezet
- augustus 2023
- Gearchiveerd
- april 2024
- Tijd op de markt
- 251 dagen
- Prijswijzigingen
- 2
- Eerste vraagprijs
- € 235.000
- Laatste vraagprijs
- € 195.000
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Chaussée de tongres 36, 4540 Amay
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 90%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Chaussée de tongres 36, 4540 Amay
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
Een laag label (E, F of G) betekent hogere energiekosten en toekomstige renovatiewerken; informeer u over de premies (MaPrimeRénov).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Amay in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (129) | € 206.563 | € 159.750 – € 280.375 |
| (94) | € 196.875 | € 151.250 – € 241.750 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 129 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Amay, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 148 afgeronde aanbiedingen in Amay (september 2021 – september 2026) verlaagde 6,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,4% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Amay.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.