Claesstraat 11, 2930 Brasschaat
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Brasschaat:
Claesstraat 11 - 2930 Brasschaat - Verzorgde, energiezuinige woning (175m²) in een rustige, residentiële wijk op wandelafstand van de dorpskern, invalswegen. De woning is perfect onderhouden en volledig instapklaar.
Benedenverdieping met lichtrijke leefruimte, praktische ingerichte keuken, ruime inkomhal met opbergruimte en gastentoilet. Inpandige garage met kastenwand en halfopen carport – nooit zoeken naar een parkeerplaats.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (15m², 17m² en 23m²), elk voorzien van ingebouwde kastenwand en rolluiken, een recent vernieuwde badkamer met douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet, en een aparte berging/washok.
De onderhoudsvriendelijke, zuidgerichte tuin met kunstgras en terras biedt de ideale plek om te ontspannen. Aan de voorzijde is een extra terras voorzien zodat je de hele dag van de zon geniet.
Energiezuinig wonen met EPC-label A (99) - in oktober 2025 krijgt de woning nog een nieuw dak!
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en weinig onderhoud in een aangename, centrale omgeving.
Beschikbaar vanaf 1 augustus 2026
Makelaars gelieve zich te onthouden
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Brasschaat (2930) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds oktober 2025. Het pand dateert uit 2008. Het EPC-label is A (99 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 520.000, ofwel ± € 2.955 per m². Het telt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 176 m², 3 slaapkamers, een perceel van 226 m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Claesstraat 11, 2930 Brasschaat
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Claesstraat 11, 2930 Brasschaat
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Brasschaat in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 653 geregistreerde verkopen: 402 huizen en 251 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Brasschaat, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 936 afgeronde aanbiedingen in Brasschaat (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,7% (ongeveer € 24.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Brasschaat.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.