Beekstraatkouter 66, 9031 Drongen
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Drongen:
Beekstraatkouter 66 - 9031 Drongen - VERKOCHT. Deze zeer rustig, in een oase van groen gelegen eigendom te Drongen werd gebouwd op een perceel van 1464m² waarbij de woning mooi vooraan het perceel werd gebouwd en waardoor er achteraan een mooie parktuin terug te vinden is met vijver. De stoel van de woning (2 woningen) dateert van 1974 maar werd volledig verbouwd in 1998 en 2006 naar ontwerp van architect Luc De Vos, aangepast aan de behoeften van toenmalige eigenaar en kunstenaar Toon Saelens. De woning is als volgt ingedeeld; binnengekomen in de inkomhal is er het gastentoilet en de onmiddellijke mogelijkheid ofwel het lichtrijk kunstatelier te betreden ofwel binnen te komen in de ruime living. Vanuit de living hebben we een prachtig zicht op de parktuin. De living werd ingedeeld in een zit en eetruimte met tevens een ruimte die kan dienen als bibliotheek/werkplek. Ook vanuit de living kunnen we makkelijk het atelier bereiken waardoor het atelier een heel belangrijke rol speelt in deze eigendom. Deze ruimte kan gebruikt of ingevuld worden op verschillende manieren. Het atelier is gebouwd als een kubus met een optimale lichtbelevenis. De keuken is open en voorzien van tal van toestellen. Door de vele ramen, heb je niet allen veel licht, maar ook een mooi uitzicht op de tuin. Nabij de keuken is een berging en is er tevens de technische ruimte. Een eerste slaapkamer met dressing en badkamer is tevens te vinden op het gelijkvloers. Voor de tweede slaapkamer moeten we boven zijn. Deze ruimte is voorzien van een ruime slaapkamer met badkamer en afzonderlijk toilet. Bij deze eigendom is er een externe garage die zowel langs voor als achter kan opengesteld worden. Verder is er de prachtige tuin met vijver waar je in alle rust kan vertoeven.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 158 afgeronde aanbiedingen in Drongen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 4,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 10,8% (ongeveer € 35.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Drongen (9031) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is D (313 kWh/m²). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 235 m², 3 slaapkamers, een perceel van 1 m², 2 badkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.751. Online sinds juni 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 865.000, ofwel ± € 3.681 per m². Het werd gerenoveerd in 1998.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Beekstraatkouter 66, 9031 Drongen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Beekstraatkouter 66, 9031 Drongen
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Drongen Luchterenhof (De Lijn), 3 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 7 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Drongen
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Drongen (9031) automatisch samengesteld
Wonen in dit huis in Drongen biedt je een fijne basis in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen bereik. De ligging combineert het voordeel van een aangename woonomgeving met praktische toegankelijkheid tot alles wat je dagelijks nodig hebt. Dit is een ideale plek voor wie op zoek is naar een stabiele woonplek zonder gedoe.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Wat werd er in Drongen werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 2.697 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Drongen?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Drongen.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.