Dukkeldamstraat 18, 9000 Gent
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Gent:
Dukkeldamstraat 18 - 9000 Gent - VERKOCHT.Gebouwd in de vroege jaren ’30, biedt deze prachtig onderhouden woning veel aan de nieuwe eigenaar. Met royale leefruimtes die naadloos in elkaar overgaan, gebogen overspanningen tussen de muren, hoge plafonds van meer dan 3 meter, massieve trappen en een overvloed aan natuurlijk licht, vormt dit huis de perfecte basis voor uw nieuwe thuis.Bij het binnenkomen betreedt u de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de woonkamer, de bovenverdiepingen, de achterliggende keuken en de kelder. Aan de achterzijde vindt u een ideaal georiënteerde zuidelijke stadstuin. Indien gewenst, kan de muur tussen de keuken en de leefruimte worden weggewerkt om te voldoen aan moderne eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een gezellig terras gericht naar de tuin. Daarnaast is er een apart toilet en een heel ruime badkamer.Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee zeer ruime slaapkamers van elk ongeveer 18 m², waarvan één aan de voorzijde extra ruimte biedt voor een dressing of bureau. Tevens nog een voormalige wasplaats die kan worden omgevormd tot een extra badkamer.Via de vaste trap bereikt u vervolgens nog een grote open zolderruimte van 36 m², die naar eigen wens kan worden bestemd.Deze huiselijke op te frissen stadswoning ligt in een rustige straat, slechts enkele stappen verwijderd van het water en de herbestemde en vernieuwde omgeving van de Voorhavenlaan. Dicht bij een groenzone en op slechts 10 minuten fietsafstand van het historisch centrum van Gent. Belangrijke uitvalswegen en de autosnelwegen R4/E17/E40 zijn eveneens zeer gemakkelijk bereikbaar.Mis deze unieke kans niet om uw droomhuis te vinden in een van de meest innovatieve en in opmars zijnde buurten van Gent!
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 3.273 afgeronde aanbiedingen in Gent (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,7% (ongeveer € 24.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 389.000, ofwel ± € 1.601 per m². Het werd gerenoveerd in 1970. Online sinds juni 2024. Het pand beschikt over een perceel van 140 m², een bewoonbare oppervlakte van 243 m². Het EPC-label is E (451 kWh/m²).
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Dukkeldamstraat 18, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Dukkeldamstraat 18, 9000 Gent
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Gent Liverpoolstraat (De Lijn), 9 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 37 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Wondelgem
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting matig (Lden).
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Gent (9000) automatisch samengesteld
Dit huis in Gent ligt in een buurt met goede bereikbaarheid van openbaar vervoer, apotheken en dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving vind je een speeltuin en verschillende bakkerijen, wat het een aangenaam woongebied maakt voor gezinnen en wie graag te voet boodschappen doet. De ligging combineert stedelijk gemak met een leefbare woonomgeving, ideaal voor wie een balans zoekt tussen bereikbaarheid en woonplezier.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Wat werd er in Gent werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 2.697 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Gent?
Wat is de prijs per m²?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de EPC waarde?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Gent.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.