Grote Herreweg 39, 9690 Kluisbergen
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Kluisbergen:
Grote Herreweg 39 - 9690 Kluisbergen - Aan de voet van de kluisberg bevindt zich deze charmante HOB. Ondanks de rustige ligging zijn alle faciliteiten stapvoets bereikbaar.
Een kleine rondleiding: Via de inkom betreedt u de lichtrijke leefruimte met aansluitend de ruime eetplaats. Vervolgens volgt de volledig uitgeruste keuken en de badkamer met ligbad. Op de eerste verdieping bevinden er zich twee ruime slaapkamers. De woning beschikt ook over een aantal praktische ruimtes zoals een ruime berging, een kelder, een zolder en een garage. Buiten kan u op het gezellig terras gans de dag zalig genieten en tot rust komen.Dit is de ideale starterswoning. Mits enkele kleine aanpassingen kan u van deze woning snel een knusse thuis maken. Plan snel een bezoek en laat je verwonderen!
Deze omschrijving beschrijft het volledige project en is dezelfde voor alle panden erin.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Over deze woning
Dit huis, gelegen in Kluisbergen (9690), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds oktober 2020. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 173 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 545 m². Het EPC-label is F (848 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 165.000, ofwel ± € 954 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 436. Het pand dateert uit 1959.
Kenmerken
- Online gezet
- oktober 2020
- Laatst gevraagde prijs
- € 165.000
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Grote Herreweg 39, 9690 Kluisbergen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Grote Herreweg 39, 9690 Kluisbergen
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Kluisbergen in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (94) | € 262.857 | € 185.625 – € 367.250 |
| (40) | € 190.000 | € 161.500 – € 245.250 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 94 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Kluisbergen, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 354 afgeronde aanbiedingen in Kluisbergen (september 2021 – september 2026) verlaagde 9,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,4% (ongeveer € 18.750).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Kluisbergen.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.