Kiefhoekstraat 13, 3940 Hechtel-Eksel

Kiefhoekstraat 13 - 3940 Hechtel-Eksel - Prachtig landhuis met stijlvol karakter en paardenfaciliteiten op een perceel van ca. 1,05ha te Hechtel-Eksel.
Dit schitterende landhuis is gelegen in alle rust op een perceel van 10512m² met achter- en vooraan zicht op omringende weilanden en bossen.
Oorspronkelijk dateert de woning van rond 1918, in 2017 is de woning volledig opgeknapt tot een eigentijds landhuis met een stijlvol karakter.
Het eigendom omvat een ruim landhuis, grote polyvalente ruimte, studio, paardenweide, buitenpiste, stapmolen, carport en hal met mogelijkheid tot het creëren van 4 à 5 paardenstallen.

Indeling:
De volledige woning en bijgebouw zijn gelijkvloers met in totaal 4 slaapkamers, waarvan 3 in het woonhuis. 2 slaapkamers in de woning hebben een aansluitende badkamer, De woning heeft verder 1 badkamer, bureauruimte en ruime woonkamer met open keuken. In het bijgebouw is een ruime volledig uitgeruste studio met een extra polyvalente ruimte en stal of magazijn mogelijkheden.

Gelijkvloers:
We betreden de woning via de inkomhal,de inkomhal heeft verschillende aangrenzende ruimtes zoals o.a. de badkamer, een berging, een slaapkamer met badkamer en de bureauruimte. De slaapkamer rechts van de inkomhal is voorzien van een badkamer met douche, toilet en wastafel. De aparte badkamer is prachtig ingericht met losstaand ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De berging/ wasplaats is voorzien van aansluitingen voor was- en droogkast. Links van de inkomhal betreden we de ruimte voor bureau of 2e leefruimte. Deze is voorzien van parket en houtstoof. De Masterbedroom heeft twee wanden met inbouwkasten en ook een badkamer met douche, toilet en wastafel. De stijlvolle woonkamer met veel lichtinval beschikt over eennieuwe inbouw pellet kachel en grenst aan de volledig geïnstalleerde open keuken. Achteraan de woonkamer ligt de laatste slaapkamer met inbouwkasten en erker. De veranda sluit aan op de keuken en is te bereiken via de achterdeur.

Bijgebouw:
Het bijgebouw omvat een studio met kitchenette, leefruimte, slaapkamer en badkamer met wastafel, toilet en douche. Aan de linkerkant van het bijgebouw is een leegstaande ruimte die gebruikt kan worden voor het realiseren van 4 tot 5 paardenstallen of magazijn. Hier is ook de technische ruimte voorzien. Achteraan het bijgebouw is een polyvalente ruimtemet keuken , airco en pellet kachel.

TUIN:
De woning staat op een perceel van 10512m². Hier is een carport, stapmolen voor 4 paarden, buitenpiste van 20m X 40m en paardenweide van +-50 are. Verder is de tuin mooi aangelegd met verschillende perkjes en terrassen.

BIJZONDERHEDEN:
- Charmante hoeve met prachtig zicht
- 48 zonnepanelen
- Drijfkracht
- Paardenfaciliteiten
- Prachtige ligging voor paardenliefhebbers met diverse uitrijmogelijkheden
- Vloerverwarming in badkamer en achterste slaapkamer
- Woning en bijgebouw zijn volledig geïsoleerd
- Kwalitatieve afwerking
- Airco's voorzien
- Eigen waterzuiveringssysteem
Documenten IndelingsplanEPCBosbeheerInformatieplicht