Hoekskenstraat 7, 9310 Moorsel
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Moorsel:
Hoekskenstraat 7 - 9310 Moorsel - Te Moorsel, rustig gelegen in een doodlopende straat hebben we deze charmante, instapklare woning te koop. Deze eigendom werd hoogwaardig gerenoveerd met behoud van zijn authentieke elementen. Deze woonst biedt op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een slaapkamer of thuiskantoor, een hyper geïnstalleerde keuken die overgaat naar de lichtrijke, open leefruimte die zicht geeft op het nieuw aangelegde terras. De tussenverdieping beschikt over een badkamer met ruime inloopdouche. Boven tref je een master bed-room met op maat gemaakte kasten. De koelde kelderruimte doet tevens dienst als wasplaats. Zijdelingse oprit met carport en berging en een omheind perceel tuin maken dit plaatje compleet!00.82
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Moorsel (9310) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het werd gerenoveerd in 2021. Het EPC-label is D (333 kWh/m²). Online sinds juli 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 360.000, ofwel ± € 2.880 per m². De woning biedt een perceel van 325 m², een bewoonbare oppervlakte van 125 m², 2 slaapkamers.
Kenmerken
- Online gezet
- juli 2024
- Gearchiveerd
- september 2026
- Tijd op de markt
- 783 dagen
- Laatst gevraagde prijs
- € 360.000
Eigenaar of bewoner?
- Perceel
- 314 m²
- Bebouwd
- 96 m²
- Tuin
- 218 m²
- Bebouwingsgraad
- 31 %
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Hoekskenstraat 7, 9310 Moorsel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Hoekskenstraat 7, 9310 Moorsel
📍 Wonen in deze buurt — Moorsel (9310) automatisch samengesteld
Dit huis in Moorsel biedt je een fijne woonlocatie in een buurt met alles wat je dagelijks nodig hebt. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, speeltuinen en winkels, zodat je snel terecht kunt voor het nodige. De centrale ligging maakt dit een aantrekkelijke plek voor wie graag in een levendige gemeenschap wil wonen zonder ver uit te moeten wijken. Of je nu starter, gezin of investeerder bent, deze ligging in Moorsel biedt goeie mogelijkheden.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoe groot is de tuin?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is de perceeloppervlakte?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Moorsel?
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt ligt één dossier, en dat is vergund. Het ligt op 223 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in september 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Moorsel in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (992) | € 301.272 | € 238.250 – € 383.000 |
| (371) | € 243.625 | € 183.625 – € 301.000 |
| (857) | € 290.000 | € 229.500 – € 354.661 |
| (135) | € 451.438 | € 374.750 – € 563.441 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 1.363 geregistreerde verkopen: 992 huizen en 371 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Aalst, waar Moorsel onder valt (postcodes 9300, 9308, 9310, 9320), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 252 afgeronde aanbiedingen in Moorsel (september 2021 – september 2026) verlaagde 8,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,5% (ongeveer € 24.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Moorsel.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.