Kalverstraat 33, 8800 Roeselare
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Roeselare:
Kalverstraat 33 - 8800 Roeselare - Te Koop: Moderne Woning in Roeselare Bent u op zoek naar een prachtige woning die u volledig naar eigen smaak kunt afwerken. Zoek niet verder! Deze woning biedt u de perfecte basis om uw droomhuis te creëren. Kenmerken van de woning: Grondoppervlakte: 172 m² Woonoppervlakte: 136 m² Afwerking: Wind- en waterdicht (ruwbouw, dakverdichting, PVC ramen) E-peil volgens vergunning Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal: Ruime en uitnodigende entree Toilet: Handige gastentoilet Lichtrijke leefruimte: Gezellige woonkamer met veel natuurlijk licht Open keuken: Moderne open keuken, klaar voor uw persoonlijke touch Wasplaats: Praktische ruimte voor wasmachine en droger Verdieping: 3 Slaapkamers: Ruime kamers die volop mogelijkheden bieden Badkamer: Volledig naar uw eigen smaak af te werken Bergruimte boven + Zolder: Handige opbergruimte voor al uw spullen Uw nieuwe thuis: Deze woning is wind- en waterdicht afgewerkt, wat betekent dat de ruwbouw, dakverdichting en PVC ramen al geïnstalleerd zijn. (verdere afwerking niet inbegrepen in de prijs). Dit biedt u de perfecte gelegenheid om de binnenafwerking geheel naar eigen wens te realiseren. Locatie: Gelegen in de rustige en charmante Kalverstraat, geniet u van een uitstekende woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Mis deze unieke kans niet om uw droomhuis te creëren in het hart van Roeselare.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Roeselare (8800), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 198.000, ofwel ± € 1.456 per m². Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 136 m², 1 badkamer, een perceel van 172 m², 3 slaapkamers. Online sinds juli 2024.
Kenmerken
- Online gezet
- juli 2024
- Gearchiveerd
- september 2026
- Tijd op de markt
- 785 dagen
- Laatst gevraagde prijs
- € 198.000
Eigenaar of bewoner?
- Perceel
- 173 m²
- Bebouwd
- 76 m²
- Tuin
- 97 m²
- Bebouwingsgraad
- 44 %
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kalverstraat 33, 8800 Roeselare
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Kalverstraat 33, 8800 Roeselare
📍 Wonen in deze buurt — Roeselare (8800) automatisch samengesteld
Dit huis in Roeselare profiteert van een fijne ligging met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: supermarkten, speeltuinen en diverse voorzieningen maken het leven hier gemakkelijk en aangenaam. De buurt biedt een goed evenwicht tussen voorzieningen en leefbaarheid, ideaal voor wie een praktische en toegankelijke woonomgeving zoekt. Of je nu een starter bent, een gezin met kinderen, of op zoek naar een solide beleggingspand — dit huis in Roeselare is een aantrekkelijke optie.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is de perceeloppervlakte?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoe groot is de tuin?
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 3 dossiers: 2 zijn vergund, 1 wacht nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 137 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in september 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Roeselare in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (744) | € 277.138 | € 196.750 – € 358.500 |
| (254) | € 192.000 | € 142.188 – € 246.250 |
| (609) | € 256.000 | € 185.000 – € 324.500 |
| (135) | € 427.188 | € 355.925 – € 557.500 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 998 geregistreerde verkopen: 744 huizen en 254 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Roeselare, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 3.400 afgeronde aanbiedingen in Roeselare (september 2021 – september 2026) verlaagde 8,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,1% (ongeveer € 19.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Roeselare.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.